Продаем помещение свободного назначения, 647.2 м², Чапаевск, улица Карла Маркса, 11

Код объекта: 1352042.
Вашему вниманию, в продаже уникальный лот
Здание коммерческого назначения г.Чапаевск
Надежный бизнес актив с действующими арендаторами.

ВНИМАНИЕ. Продажа от собственника!


ПРЕИМУЩЕСТВА:

Центральная часть города
Высокий трафик проходимости
Густозаселенный район
Подойдет под любой вид деятельности
Коммуникации от центральных городских сетей
Сделан капитальный ремонт
Удобный доступ: 5 входных групп
Действующий грузовой лифт
Большое количество света
Собственная стоянка для машин
Отапливаемый гараж для грузовых авто


ОПИСАНИЕ:

Здание - двухэтажное, с чердаком, бесподвальное, с гаражом.
Высота помещений 1-го этажа составляет 3.5 м
Высота помещений 2-го этажа составляет 3.7 м
Высота чердачного помещения составляет 4.5 м
Доступ в здание осуществляется через 5-ть входов, устроенных по периметру здания.
Сообщение между этажами обеспечивается посредством двух лестничных клеток.
Здание оборудовано тремя сан узлами и тремя отдельными точками ХВС и ГВС.

Основные характеристики:
• Здание общей площадью 647,2 м2;
• Гараж общей площадью 84,7 м2;
• Земельный участок 1125 м2;
• Земельный участок 540 м2;
• Мощность электросети: 105 кВт;

1 ЭТАЖ - 322,2 м2

2 ЭТАЖ - 325.9 м2

ЛИФТ ГРУЗОВОЙ - 2.0 м2

ГАРАЖ - 84,7 м2
Распашные ворота высотой 3 метра
Смотровая яма для грузовых и легковых авто
Отапливаемый, выведено водоснабжение
Освещение - люминисцентные лампы.


КОНСТРУКТИВ:

Фундамент - ленточный, глубокого заложения;
Стены - каменные, полнотелый керамический кирпич, толщина стен 700 мм;
Фасад здания - оштукатурен и окрашен;
Внутреняя отделка стен - окрасочное покрытие по цементно-песчаной штукатурке;
Стены в сан. узлах облицованы керамической плиткой;
Перекрытие первого этажа - балочное монолитное железобетонное;
Лестницы - двухмаршевые с площадками;
Крыша - двухскатная, стропильная система из бруса 150*150, металлическая, клик фальц;
Окна двухкамерные пластиковые.
Приточно вытяжная вентиляция.
Новая электрика от производителя Schneider и EKF

Здание оборудовано инженерными сетями и коммуникациями от центральных городских сетей:

Электроснабжение

Водоснабжение

Канализация

Отопление (газовый котел)


УСЛОВИЕ СДЕЛКИ:
Готовый пакет документов
Быстрый выход на сделку
Более 5 лет в собственности
Полная стоимость в ДКП
1 собственник

Не увековечивайте мечты, ищите способ воплотить их в реальность!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к Вам - Дмитрий.

Продается ПСН площадью 647.2 кв.м. Самарская область, цена 26 750 000 руб.