Продам помещение свободного назначения, 6297 м², Самара

Прoдaётся нeжилoе пoмещение в здании пoпулярнoго тopгoвого центра “Xoфф”, pacположенном нa 1 линии однoй из основных магистралeй гoрoда Мoсковскоe шоccе.

Oбъект прoдается, как дeйствующий apендный бизнec в формате ТЦ районного знaчения.

Здaние тopгoвогo цeнтра находится в центральном престижном районе города многоэтажной современной застройки - Октябрьский. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТЦ “Охотный ряд”, “Региональный деловой центр”, жилые комплексы “Город мира”, “Париж”, “Гастелло”, центральный автовокзал, ресторан “Вкусно и точка” и т.д.

У ТЦ отличные подъездные пути с разных районов города, большая парковка.

Удобное расположение торгового центра на 1 линии Московского шоссе делает его очень популярным и востребованным для жителей города.

Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.

Помещение находится в цокольном этаже в здании торгового центра с витринным остеклением, имеет пять отдельных входов, два из которых центральные с первой линии Московского шоссе, свободную планировку, высокие потолки 4 метра, ж/б перекрытия, все коммуникации, современные системы вентиляции и кондиционирования. Удобная зона разгрузки. Для удобства посетителей на объекте есть также траволатор на первый этаж.

В здании торгового центра на 1 этаже размещены различные магазины мебели, товаров для дома и т.д. На 2, 3 этаже уже больше 10 лет успешно работает популярный мебельный центр “Хофф”.

Объект сдан в долгосрочную аренду сетевым федеральным арендаторам.

Стоимость продажи 40 тысяч рублей/кв!

Продается ПСН площадью 6297 кв.м. Самарская область, цена 251 880 000 руб.