Продаю помещение свободного назначения, 61.4 м², Самара, ул. мичурина, 6

Прoдаeтcя нeжилoе помещение cвобoдного нaзнaчeния плoщадью 61,4 кв.м. нa высoкoм цoкoльнoм этаже жилого дoма пo адресу: г.Самарa, ул. Mичуринa, дoм 6.
Нa пepвoм этaже жилогo мнoгоквapтирного дoмa pacпoложенa Cамарская гoрoдскaя пoликлиникa №3 (отделeниe №1), отдeльныe мaгазины.
Густонаселенный район многоэтажной застройки, развитая инфраструктура, высокий транспортный и пешеходный трафик.
Удобные подъездные пути, парковка вдоль дороги и во дворе.
Рядом расположены остановки общественного транспорта, сквер Мичурина, трамвайный и троллейбусный парк, институт Реавиз.
Помещение имеет отдельный вход с улицы Мичурина, большой светлый тамбур 7,8 кв.м, удобная планировка, качественный ремонт, санузел, все коммуникации центральные, интернет, приборы учета электроэнергии, горячей и холодной воды.
Предусмотрено уличное освещение и световая реклама (на отдельном выключателе).
Помещение никогда не подтапливало.
Зимой очень тепло, даже с выключенными радиаторами.
Контур отопления от поликлинники, запускается в первую очередь вместе с социально важными объектами.
Все коммуникации помещения: электрическая разводка, система отопления, ГВС, ХВС, канализация установлены новые.
Лампы энергосберегающие.
Коммунальные платежи круглогодично 2,7 тыс. руб./мес., электричество и вода по счетчикам.

Помещение с арендатором ПВЗ ОЗОН.

Продается ПСН площадью 61.4 кв.м. Самарская область, цена 50 000 руб.