Продаем помещение свободного назначения, 601.1 м², Октябрьск, улица Куйбышева, 18а

Пpодaeтcя зданиe бaни на собствeнном зeмельном учacткe в центpе гоpoдa

Oктябpьск Самаpскoй облacти.

Фaктичeски гoтовый дeйcтвующий бизнeс «БAHЯ ПOД КЛЮЧ C ГОТОВOЙ

KЛИEНТCKOЙ БAЗОЙ.«С нapабoтанными гoдaми клиентaми и пoсeщаемоcтью.

C перспективами pостa и возможностью воплощения своих идей!

- Здание, площадью 601,1 м2, на земельном участке 736 м2.

- Расположено по адресу: г. Октябрьск, ул. Куйбышева ,18а

- В центре густонаселенного района с развитой инфраструктурой.

- Это популярное и излюбленное место отдыха горожан и гостей города.

- Имеет удобный доступ к основным транспортным магистралям .

- Здание и земля под ним в СОБСТВЕННОСТИ.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:

1 этаж - площадь 395,1м2: Баня с симметричными помещениями , имеющими

отдельные входы из гостевого холла - мужское и женское отделения.

В них есть оборудованные раздевалки, помывочные, парные, душевые, сан.узлы.

Также - зона ресепшена, кабинет для руководителя, подсобные помещения,

комнаты отдыха, котельная.

Заведены следующие коммуникации: центральное водоснабжение, центральная

канализация, отопление, электричество. Печи в бане на дровах. Бак с водой нагревается посредством электричества.

Цоколь - Подвальное помещение площадью 206 м2.

Ранее в нем функционировала пиццерия, в данный момент требуется ремонт.

2 этаж - мансардное помещение. Планировалось оборудовать гостиничные номера или комнаты для отдыха, в данный момент он не используется( просто крыша).

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь: 7,36 сотки, проведено межевание.

Вид разрешенного использования: для бани.

У здания есть место для парковки автомобилей клиентов и сотрудников.

Небольшой огороженный внутренний дворик для хозяйственных нужд, хозяйственные помещения.

Отличная транспортная доступность на автомобиле и общественном транспорте.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центр города,что очень удобно для клиентов и персонала.

Густонаселенный район - большой частный сектор, многоквартирные дома.

Рядом множество различных организаций, в том числе Октябрьское

подразделение Куйбышевского учебного центра профессиональных квалификаций ЖД.

Приятный бонус покупателям в виде ежемесячных арендных платежей с вышки

сотовой связи(установленной на участке).

Возможен вариант расширения банного бизнеса за счет оборудования столовой

или кафе в цокольном подвальном помещении и оборудования комнат отдыха в мансардном этаже, поскольку рядом расположен учебный центр РЖД и им постоянно

нужны места для проживания, регулярного питания и отдыха.

Продажа объекта осуществляется по доступной цене и обсуждается

индивидуально!

Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, обременений нет.

ДЛЯ ДОСТУПА И ПРОСМОТРА ОБЪЕКТА ЗВОНИТЕ ЗАРАНЕЕ!

Продается ПСН площадью 601.1 кв.м. , цена 7 500 000 руб.