Продается помещение свободного назначения, 600 м², Самара, Саянский переулок, 24

Пpoдaжа здaниe 600 м2 нa участке 36 сот.

Пpодaжа oтдельнo-стоящeго aдминиcтpaтивнoгo 2-х этажного здaния общeй площадью 596,3 кв.м на огороженнoй тeрpитории, площадь 35,88 сот

г. Cамаpa, Пpомышленный р-н пер. Сaянcкий 24

Хаpактеpиcтики:

- Здание и земeльный учаcтoк в собствeнноcти

-плoщадь зeмельногo учаcтка 3 588.50 кв.м.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) занимаемые нежилым зданием и прилегающей территорией

-2-х этажное офисное здание общая площадь 596,3 кв.м, кабинетная планировка, высота потолков 1 эт- 4,2 м, 2 эт- 3,2м.

Здание построено немецкими специалистами, реконструировано советскими специалистами с опытом строительства космодрома. В результате реконструкции стены здания дополнительно укреплены внутренними металлическими колоннами по периметру здания, перекрытия бетонные плиты. Здание не имеет внутренних несущих стен, что позволяет осуществить любую перепланировку.

Проводилась экспертиза фундамента здания с целью повышения этажности. Возможна надстройка здания до 4-7 этажей при существующем фундаменте.

Планировка земельного участка позволяет возвести дополнительные здания или ангары.

Коммуникации:

Отопление газовый котел 100 кВт. (По проекту, возможна установка двух котлов по 100 кВт, что дает возможность отопления дополнительных площадей без строительства новой котельной)

Водоснабжение и водоотведение центральные

Эл. мощность 35 кВт с возможностью увеличения

Подъезд с пр. Кирова или Заводского шоссе, асфальтированная дорога.

Доступность общественного транспорта. Метро Кировская, метро Юнгородок, общественный транспорт пр. Кирова, станция электричек Пятилетка. В ближайших планах строительство транспортного узла в р-не Кировского рынка.

Здание заполнено арендаторами.

Возможно использование как офисное здание, а так же перепланировка под общежитие, хостел, пансионат.

Цена продажи 31 500 000 рублей

________________________________________

Колеганов Андрей

От собственника. Без комиссии.
Арт. 95750768

Продается ПСН площадью 600 кв.м. Самарская область, цена 31 500 000 руб.