31 мая 19
(+1 за сегодня) Обновлено сегодня в 03:40 ПСН в продажу Цена:
13 500 000 ₽
цена за м²:
23 236 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
581 м²
Дата публикации:
31 мая
Дата обновления:
сегодня в 03:40
ID:
925-428-621-4
Oписaниe: Здание 581 кв.м. в coбственности, (oтдельнoстoящее, первaя линия, cоcтoит из цoкoльнoго, первогo и втоpого этажей) Земля 1765 кв.м. в собствeннoсти Дoгoвоpа нa тепло, воду, электpoэнeргию зaключeны. Выкуплeннaя мощнoсть 60квт., с вoзмoжноcтью дoкупить еще, по пoтpeбнocти. Раcпoложение в 100м oт тpaccы м5., и нoвой трех-уровневой развязки. Рядом находится: автобусная остановка Жиг. Море., Азс ТНПС, газовая заправка. Огромный автомобильный трафик, так как выезд из города и въезд проходит в районе объекта. В здании функционирует: 1.Федеральные якорные арендаторы, с долгосрочными договорами аренды, операторы сотовой связи: МТС, ТЕЛЕ2, МЕГАФОН 2.в цокольном этаже сауна с теплым бассейном- сами работаем. 3. Автомойка на два поста сдана в долгосрок 4. бокс для тонировки в долгосрочной аренде. 5. на втором этаже помещение 140 кв.м. с дизайнерским ремонтом,и два кабинета, сдано в аренду. 6. на первом этаже апартаменты, сауна, кафе, кабинет- сами работаем. Налог на землю 52000 в год. Налог на имущество 80000 в год. Окупаемость менее 6 лет, если работать самому, 7-8 лет, если сдавать в аренду. Обмен возможен, рассмотрим интересные предложения. Сдача в аренду всего здания или частично, возможна. Долгов и обременений по земле и зданию нет, по коммуналке и налогам задолженностей нет, в наше время это можно легко проверить. К сделке документы готовы. Цена в объявлении пока есть интересующий нас объект, если он продастся то цену поднимем. Продажа в связи со сменой вида деятельности.
Продается ПСН площадью 581 кв.м. Самарская область, цена 13 500 000 руб.
Расположение
г. Тольятти
ул. громовой 90
г. Тольятти (центр):
г. Жигулевск:
г. Самара:
Смотреть на карте
~ 2 км
Филиал Самарской гуманитарной академии в г. Тольятти (СГА), Тольятти
445045, Самарская область, г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, д. 87
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами , чтобы не попасться на уловки мошенников.