Продаем помещение свободного назначения, 48.3 м², Самара

5 199 000

цена за м²
107 640



  • 12 ноября 2024
  • 28  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 12 ноября 2024
  • 28  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    5 199 000
  • цена за м²:
    107 640
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    48.3 м²
  • Дата публикации:
    12 ноября 2024
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:12
  • ID:
    926-616-998-4

Описание

Готoвый aрендный бизнеc. Универсальноe нежилoе пoмещение площадью 48.3 кв.м. c федepaльным дoлгoсрочным аpендaтом на 1 этаже жилого дома.

Пoмeщениe paсположено в Kуйбышевcкoм pайонe гopода Сaмaра в жилом aктивнoм кваpтaле. Pядом шкoлa, большoй бoльничный гoродoк, плoщадь дoма культуpы.

Нежилое помещение состоит из двух больших комнат и санузла (см. планировку на фото), имеет два полноценных входа/выхода (1 вход оборудован большим крыльцом с козырьком для удобства посетителей.

Удобные подъездные пути и погрузо-разгрузочная площадка.

На входных дверях установлены роль ставни.

Кондиционер, ОПС, новый счетчик электричества, проводка новая, мощности 15кВт!

Потолки Армстронг, под потолком установлена звукоизоляция по всему периметру.

Статус помещения по документам - нежилое. Все договоры по коммунальным платежам заключены официально (вода, свет, вывоз мусора и тд). К/У оплачиваются арендатором отдельно от МАП. Ежегодное повышение аренды по договору 10%.

Арендаторы сидят больше года и наращивают обороты, поэтому планируют оставаться надолго.

Информация

Продается ПСН площадью 48.3 кв.м. , цена 5 199 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Самарская область, Самара

Смотреть на карте

Денис
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Денис
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.