Продается помещение свободного назначения, 48300 м²

Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 4,83 га. Все объекты и земля в собственности. Сдано в аренду.

Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, Гаражный проезд, д. 4 сА. Ближайшее пересечение ул. Хасановская.




Общая площадь строений: 10000 кв.м (16 строений).

Общая площадь земельного участка: 4.83 га.

Строения:

1) двухэтажное административное здание 436 кв.м (8 кабинетов с хорошим ремонтом, санузлы, душевые);

2) 4 кирпичных здания площадью: 1363 кв.м, 935 кв.м, 491 кв.м, 430 кв.м;

3) 7 арочных ангаров: 441 кв.м, 460 кв.м, 495 кв.м, 720 кв.м, 765 кв.м, 899 кв.м, 915 кв.м;

4) ангар из сэндвич-панелей - 720 кв.м;

5) склад с вертикальными металлическими стенами - 548 кв.м.

Общая площадь отапливаемых помещений: 5900 кв.м, неотапливаемых: 4110 кв.м.

Возможность заезда и разгрузки грузовых машин: газелей, камазов, еврофур.

Все коммуникации центральные, есть скважина технической воды.

Отопление центральное и от своей газовой котельной (введена в эксплуатацию в 2021 году).


Две открытых площадки более 5000 кв.м каждая (одна из них бетонированная), широкие асфальтированные проезды.

Выделенная мощность: 200 и 148кВт от разных подстанций.

Заезд на территорию базы через КПП.

Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение по периметру.

Территория огорожена забором.

Два провайдера услуг связи.

Возможности для дальнейшей застройки на свободных площадях более 2га.




Все строения сданы в аренду.

Очень выгодный инвестиционный проект.




Стоимость продажи: 260 000 000 рублей.