Самарская область
Свободное назначение 472 м², 1/2 эт.
19 000 000 ₽
40 254 ₽ за м2
  • Фотографии30
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю помещение свободного назначения, 472 м²

ПСН
тип объекта
472 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 472 м² расположеннundefined по адресу Самара, ул. Революционная, 126, цена 19 000 000 руб.
!!! Продается готовый бизнес !!!

Продаётся отдельно стоящее 2-x этажное здание в самом сердце населенного пункта.

Земля в собственности. Площадь земельного участка: 312 м2.

Вид разрeшеннoгo использования - предпринимательство.

Общая площадь здания 472 м2.

Здание состоит из 2-х пристроенных зданий: 217 м2 (2012 г.), 254 м2 (2023 г.).

При желании можно размежевать участок под зданиями и сделать их полностью изолированными.

Здание используется под кафе с посадкой на 220 мест:

- 3 банкетных зала с отдельными санузлами;

- отдельная комната для небольших компаний до 15 человек;

- кухня;

- комната отдыха для персонала;

- подсобное помещение;

- котельная;

- мангальная на улице.

Также есть 2 небольших помещения на 1 этаже одного из зданий с отдельным входом и выходом на второй этаж со свободной планировкой, где можно возвести еще 2 этажа (2ой + мансардный этажи) помещений для нужд вашего бизнеса.

Это может быть:

- гостиница,

- торговые площади,

- офисы,

- детские развивающие центры,

- фитнес-центр,

- студия массажа,

- частный медицинский кабинет.

Можно переоборудовать оба здания полностью под любые виды бизнеса.

Автономное газовое отопление (отдельные котлы на каждое из зданий), вода-скважина, электричество, канализация - выгребные ямы отдельные на каждое из зданий (в режиме кафе выгребаются раз в несколько лет, т.к. песчаная почва впитывает основную часть) Высота потолков: 2,7 - 3,0 м. 4 отдельных входа. Пространство вокруг зданий позволяет припарковать от 20 автомобилей одновременно.

Здание расположено в инфраструктурном центре поселка: рядом администрация, дом культуры, колледж, стадион, парк, магазины и основные торговые павильоны.

Здание и земельный участок в собственности, без обременений и долгов, документы готовы к продаже.




!!! Точный адрес уточняйте у специалиста!!!



Специалист объекта Илюхин Александр
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена19 000 000 ₽
Цена за м240 254 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/2
Общая площадь472 м2
Дата добавления30 июля, 2025
Дата обновленияСегодня в 03:29
ID объявления9283648806

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
19 000 000 ₽
40 254 ₽ / м2
26 387 911 ₽+39 %
71 362 ₽ / м2+77 %
26 508 111 ₽+40 %
87 954 ₽ / м2+118 %
Контакты
Илюхин Александр
ГК Визит

Похожие объявления

19 000 000 ₽

53 672 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 354 м²
  • -1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

43 927 ₽ за м²

  • 455,3 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

20 162 500 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80,65 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

198 632 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90,62 м²
  • 1/27 эт.
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

27 692 ₽ за м²

  • Офис
  • 650 м²
  • 10/10 эт.
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

94 340 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 212 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие

19 500 000 ₽

121 495 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 160,5 м²
  • 1/6 эт.
Объявление снято
Похожие

20 600 000 ₽

23 912 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 861,5 м²
  • -1/10 эт.
Объявление снято
Похожие