Продаем помещение свободного назначения, 46.4 м²

Продам коммерческое помещение 46,4 м? на первой линии
Продаётся коммерческое помещение от собственника, без комиссий для покупателя.
Площадь — 46,4 м?. Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход с улицы и отличную видимость с фасада.
Ранее использовалось под салон красоты. Подойдёт для размещения салона красоты, медицинского кабинета, студии, офиса, магазина, пункта услуг или другого коммерческого бизнеса.
Преимущества:
• первая линия от дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик
• отдельный вход с улицы;
• дополнительный вход через общий вход;
• напротив парка Металлург;
• рядом медицинский центр Матрешка Плаза; и прочие ком.помещения
• место под наружную рекламу на фасаде;
• рекламная конструкция над входом и по всему фасаду помещения;
• 2 кондиционера;
• тепловая завеса над входом;
• 3 мокрые точки;
• Центральное отопление
• Отдельный туалет
• оборудование салона красоты остаётся за дополнительную плату.
• готовый арендный бизнес. (арендаторы в наличии)
• Установлена охранная сигнализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, тревожная кнопка.
Помещение готово к использованию. Удобное расположение и хороший рекламный потенциал. Один взрослый собственник (физлицо)
Продажа от собственника.
Без комиссий и посредников.
Торг уместен разумный. При осмотре.