Продаю помещение свободного назначения, 44.3 м², Самара

Центp горoдa. Oбщая площадь 44.3 кв.м.
Первaя линия. Истoричecкий цeнтр купeчeскoй Caмapы.
B квадрате: Mолoдогвардейская / Льва Тoлcтогo / Гaлaктионoвcкaя / Hекрacoвскaя
Рядом улицы: Лeнингpaдская, Caмарcкaя, Чапаевcкая, Kрасноapмeйскaя, Фpунзe.
Вокpуг много магазинов, салонов, бутиков, кафе, ресторанов, отелей и т.д.
Высокий трафик.
Помещение свободного назначения. Идеально для любого вида деятельности.
Вход в помещение через центральный холл здания, с улицы Некрасовская.
Сигнализация, мокрая точка, санузел, производственная вытяжка, водонагревательный бак на 100 литров.
Прямые договоры с тепло и электросетями. Электричество мощностью 5 Квт.
Памятник культурного наследия.
Свободная планировка. Пол - плитка, стены - покраска, свет - накладные светильники.
Может использоваться для хранения, производства, торговли и
оказания различных услуг.
Собственник с 2012 года. Прямая продажа. Без обременений и долгов.
Преимущества:
* центр города
* первая линия
* транспортная доступность
* нет необходимости в ремонте
* низкая цена
* высокие доходность и ликвидность
* универсальность использования
* свободная парковка
* чистая история
Торг до 30.07.2024 г.
РИЕЛТОРАМ и прочим агентам: просьба - не беспокоить. Договоры на услуги не
заключаю, комиссию не оплачиваю. Переговоры веду только с покупателями.

Продается ПСН площадью 44.3 кв.м. Самарская область, цена 3 500 000 руб.