Продажа помещения свободного назначения, 4392.1 м², Самара

Oт coбствeнника! Без кoмиссии!

Продaм отдeльно стoящеe здaниe площaдью 4392,1 кв.м. нa зeмeльнoм учaстке общей плoщадью 1551+/-14 кв.м.  и пpилегащим к нему земельном участкe oбщей плoщадью 3338+/-20кв.м.
Пoceлок Суxaя Сaмaркa, в нeпоcрeдcтвeннoй близoсти раcпoложены поc. Гpaнный и пoc. «Волгaрь», кoтopый aктивнo зaстрaивается. Рядом 2 остановки общественного транспорта, заправка.
Здание расположено на 1 линии ул. Белорусская, являющейся оживленной трассой и соединяющей города Новокуйбышевск, Чапаевск, Самару, пос. 116 км, Гранный, Сухая Самарка.
Разработан проект строительства 2-й очереди на прилегающей к зданию территории, который  будет занимать площадь, включительно до проезжей части ул. Белорусской.

Объект был введен в эксплуатацию – 19 октября 2011г.
Общее количество этажей: 5 (в т.ч.подвальный и технический этажи).
Здание оборудовано:
- 2-мя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг.
- грузовым подъемником 1000 кг
- системой автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре
- сплинкерной системой пожаротушения
- системой вентиляции и дымоудаления
- тепловым пунктом
- электрощитовой
- водонагревателями
- камерами наружного и внутреннего видеонаблюдения
- наружным освещением
- 22 внутренними и 2-мя наружными пожарными гидрантами
- ливневой канализацией
коммуникациями связи и интернета
действует круглосуточная система организации охраны объекта и имущества

Въезд на территорию оборудован двумя автоматическими шлагбаумами.
На первом этаже расположен магазин низких цен «ПОБЕДА»
На втором этаже располагается семейный магазин «Планета одежды и обуви»
Третий и часть четверного этажей занимают офисные помещения.
В подвальном этаже расположены технические и складские помещения, общая площадь подвального этажа -  796,6 м2
Общая площадь 1-го этажа – 918,4 м2.
Общая площадь 2-го этажа – 897,5 м2.
Общая площадь 3-го этажа – 874,5 м2

Площадь технического этажа - 905,1 м2.

Инженерные сети  к зданию подведены от ЗАО «СЗ «Нефтемаш»:
1. Электроснабжение – выкупленная  мощность «Самараэнерго» 246 квт.
2. Теплоснабжение – тепловая нагрузка 0,33 Гкал/час.
3. Холодное водоснабжение – 3 м.куб. в сутки (0,0001 л/сек).
4. Канализация – сброс сточных вод в канализацию – 3 м3/сут.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Диана М., Наталья Г.

Продается ПСН площадью 4392.1 кв.м. Самарская область, цена 185 000 000 руб.