Продаем помещение свободного назначения, 4366 м², Сорокины Хутора, четвёртый переулок, 1а

Пос. Сорокины Хутора, пер.Четвертый, уч.2/ Кировский р-н.
Общая площадь 4366,00 кв. м., зем.уч. 3873,00 кв.м. 1/5эт
Продается отдельно стоящее здание с земельным участком под гостиницу недострой. Первая линия ул. Демократической, находится на одной из двух магистралей ведущих в Аэропорт. Удачное месторасположение объекта дает возможность добраться до любой точки города.
В настоящее время получена вся проектная и разрешительная документация разрешение на строительство, заключение экспертизы, красные линии, постановление на высотность - возможность надстройки еще одного этажа.
Земельный участок 38 соток в собственности, здание строилось по проекту гостиничного комплекса, состоящего из 5 этажей. Цокольный этаж это - банный комплекс, 1 этаж вестибюльная, бар, ресторан, 2,3,4,5 этажи - номера. Высота потолков на первом этаже 3,30 м, на втором этаже 2,90 м, на третьем этаже 2,70 м. Большая парковка перед зданием.
Получены новые тех.условия на электроэнергию 150 кВт, водоотведение, канализацию.
Рядом остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. Рядом Стадион Солидарность-Арена, Клинический госпиталь Мать и Дитя и т.д.

Продается ПСН площадью 4366 кв.м. в 32 мин от метро, Самарская область, цена 70 000 000 руб.