Продажа помещения свободного назначения, 419 м², Спиридоновка, улица Советская, 1Б

От собственника! Без комиссии!
Продаётся действующий магазин — универсальное здание площадью 419,5 кв. М. На собственном земельном участке площадью 676 кв. М.:
Здание, отдельно стоящее кирпичное с подвалом, имеется офисное помещение 35 кв. М. С отдельным входом с улицы (на плане 1,3), 2 совмещенных торговых зала площадью 60 кв. М. (на плане 2) и 112,5 кв. М. ( 10), помещение для разгрузки автомобиля под Газель с въездом с улицы 60 кв. М. С подсобными помещениями (5,6,7), имеющее вход в торговый зал и подвал площадью 64,5 кв. М., в здание имеется санузел оборудованный в помещении 11(на плане нет), помещение мойки (8), помещения для хранения товара (9). В здание сделаны ворота для приемки товара с обратной стороны здания не посредственно в подсобное помещение магазина (9). В помещения здания имеется действующая аптека (12 аренда помещения).
Под торговым залом 112,5 кв. М. Имеется помещение подвала с отдельным входом с улицы готовое к использованию, в площадь здания не входит. Данное помещение подвала совмещено с другим помещением подвала площадью 64,5 кв. М. В помещении подвала имеется естественная вентиляция (шахты) и подсобные помещения для коммуникаций.
Все коммуникации — газовое отопление свое, вода, канализация (яма), эл. Снабжение 13 квт., возможно увеличение.
Перед зданием есть асфальтированная парковка и проходит дорога с большим трафиком, возможно оборудовать столовую или кафе.
Здание, Нежилое Этажность: 2 Кадастровый номер — 63:17:1102007:1095.
Земельный участок Кадастровый номер — 63:17:1102007:1095,
Земли населенных пунктов, Разрешенное использование (Ври) — Для объектов общественно-делового значения.

Продается ПСН площадью 419 кв.м. Самарская область, цена 15 000 000 руб.