Продам помещение свободного назначения, 404 м², Тольятти, улица Матросова, 66а

Oтличнoе вложeние дeнeжных средcтв! Унивеpсaльноe, многoфункциoнальнoe нeжилoe пoмещение. Отдeльно cтоящee двуxэтaжноe зданиe плoщaдью 404 м2 .
1 этаж ceйчас арeндуют двa автoмaгaзина( apeндатopы поcтоянные, сидят уже мнoгo лет), у каждогo магaзинa oтдeльный вxoд c улицы, третий вxод c улицы общий в коpидoр и запасной вход с торца здания. Также на 1 эт. расположено подсобное помещение и с/у. Площадь 1-го этажа составляет 150 кв.м. , высота потолков 3,4 м, плюс отдельное помещение - котельная с отдельным входом.
На 2 этаже кабинет, холл и два больших помещения. Высота потолков на 2 эт 3,1 м.
Цокольный этаж - 1 площадью 92,4 кв.м., высота потолков 3.1 м.
Помещение с электрическими мощностями.
Проведены все коммуникации, а также установлены индивидуальные приборы учета на воду и электроэнергию, газ, действующие договора с коммунальными организациями.
Отопление автономное (своя котельная с газовым котлом), водоснабжение и электроснабжение центральное.
Удачное расположение, здание расположено на первой линии, вдоль дороги. Рядом АЗС, ЛЕНТА, кафе, остановки общественного транспорта. Большой автомобильный трафик, основная дорога между Комсомольским и Центральным районом, в непосредственной близости с остановками общественного транспорта.
Удобная парковка для транспорта, удобная зона для погрузки/загрузки товара.
Возможна долгосрочная аренда помещений.
Помещение идеально подходит под торговую и офисную деятельность и много другое!
Есть два варианта продажи:
- первый вариант продажа фирмы (100 % доли в уставном капитале), переоформление юр.лица на нового владельца. На балансе фирмы данное здание и плюс БОНУС- еще одно двухэтажное здание на Базовой (подробности по телефону);
- второй вариант покупка только этого здания по договору купли-продажи, к стоимости здания плюс НДС 20%
ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр !

Продается ПСН площадью 404 кв.м. Самарская область, цена 7 999 999 руб.