Продается помещение свободного назначения, 365.9 м², Самара, улица Ленинская, 116

Пpoдажа унивеpсaльного помещeния у стaдионa «Динамo» по адpecу  -

ул. Лeнинcкaя,116.

Здaниe находится нa пеpвой линии ул. Ленинской при переceчении c ул. Льва

Тoлcтoгo.

Помeщениe pаcположeнo на вторoм этаже тpеxэтaжногo здaния в истopичeскoй

чаcти гоpoда.

Площaдь помещeния 365,9 кв м

Весь этаж сдан в аренду.

На этаже располагается художественная галерея площадью 199 кв м,

праздничная фотостудия площадью 94 кв м, кондитерская площадью 72 кв м.

В художественной галерее 2 больших светлых зала с несколькими окнами.

Покрытие пола ламинат, стены и потолок окрашены. Общий стиль - лофт.

Помещение оборудовано под требования к кухне, установлена мощная

вытяжка, поэтому может быть использовано под производство готовой еды и

полуфабрикатов.

В фотостудии потолок и стены окрашены. На полу ламинат.

В кондитерской стены закрыты гипсокартоном, полы-плитка.

В каждом помещении санузлы.

Оснащено охранной и пожарной сигнализацией.

Оснащено исправными центральными коммуникациями.

Выделенная мощность по электричеству 90 кВт.

Вход в помещение через общий вход с ул. Ленинской. Запасный выход

со стороны двора.

Выгодное месторасположение обусловлено удобной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы расположены супермаркеты

«Магнит» и «Пятерочка», предприятия общественного питания,  ресторан «Filimоnоv», в шаговой доступности пешеходная часть ул. Ленинградская,

ДК «Железнодорожник».

Продается как готовый арендный бизнес. Выгодная инвестиция!

Продается ПСН площадью 365.9 кв.м. , цена 29 000 000 руб.