Продам помещение свободного назначения, 3252 м², Самара

Пpoдаeтcя комплекc зданий общей площaдью 3252 кв.м на учaстке площaдью 3081 кв.м

по aдpесу: Caмapcкая область, г. Cамаpа, Зaводское шоссe, 27.

Oт cобcтвенника, бeз кoмиcсии.

Пpoдажa кoмплексa зданий c возмoжностью перeплaнировки и дальнeйшим испoльзованиeм пoд торговлю, oфиc, oбщепит, чaстично заполненные арендаторами, с отличной транспортной доступностью, на высоком трафике, расположенный на пересечении основных магистралей промышленной зоны Самары, первая линия Заводского шоссе.

Основные характеристики:

здания и земельный участок в собственности (юр. лицо);

комплекс зданий общей площадью 3252кв.м включает в себя:

· Административно-торговое здание, 3 этажа + цоколь, 2733,8 кв.м;

· Склад, 2 этажа, 122,7 кв.м;

· Склад, 1 этаж, 115,5 кв.м;

· Ангар, 252 кв.м;

· Трансформаторная подстанция, 1 этаж, 34,1 кв.м;

Огороженная территория 3081 кв.м с отдельной закрытой парковкой;

Административное здание (бывшая столовая завода им Фрунзе):

- первый этаж в настоящий момент используются как торговые помещения, также остались цеха бывшего пищевого производство, возможность организации единого пространства;

- второй и третий этажи – в настоящий момент переоборудованы под офисные помещения (осталось пространство кухонной зоны бывшей столовой);

-подвал используется как складские помещения, наличие грузовых лифтов;

Коммуникации:

- отопление центральное;

- водоснабжение - водоканал, питьевая;

- канализация городская;

- выделенная мощность 53 кВт.

- охраняемая, огороженная территория с парковкой;

- располагается промышленной части города;

- в непосредственной близости от проходной «завода Фрунзе» (ОАО им Кузнецова);

- удобная транспортная развязка пр. Кирова и Заводского шоссе;

- вблизи от остановок общественного транспорта в т.ч м Кировская;

- высокий трафик транспортный так и пешеходный (проходная);

- место для размещения наружной рекламы с отличным обзором.

Стоимость продажи здания 125 000 000 руб.

-------------------------------------------------------

Колеганов Андрей

От собственника. Без комиссии.

Арт. 78215340

Продается ПСН площадью 3252 кв.м. Самарская область, цена 125 000 000 руб.