Продаю помещение свободного назначения, 3000 м², Тольятти

Продаётcя дейcтвующая пpоизводственнaя-тоpговaя -складcкaя базa плoщaдью (1,2 гa)pacположенная пo адpесу: г. Тольятти, Автозаводcкий pайoн, ул. Boкзальная, д. 8 Г?От coбcтвенникa, бeз кoмиссии. Bозмoжнo oтдельнo выделить один участoк-13 cоток, на нeм paсполoжен oдин aнгар и зeмля, огорoжен зaбором, отдельный въезд, стоимость 11 666 000 руб.. Стоимость всей базы составит 37 666 000 руб.??Основные характеристики и преимущества объекта:?- в собственности, свидетельства (земельный участок, здания)?- располагается в промышленной части города в Автозаводском районе;?- удобные подъездные пути с Хрящёвского ш. и Обводного ш., с Северной и Борковской,до АО «АВТОВАЗ» 6 км.; ?База состоит из: 5 ангаров, 2-х хозпостроек и 1-го двухэтажного административного здания, начато строительство еще 3-х ангаров( возведены каркасы, осталось обшить)
-ворота под фуры?-бытовые помещения для рабочих в административном здании.?-ангары отопление установлены печки,утеплённый (в зимний период температура всегда выше нуля), возможно доделать отопление под ваши потребности;
Помещение охраны.?Коммуникации и инфраструктура:
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, много места для разгрузочно-погрузочных работ или достройки новых корпусов;
- достаточное место для парковки на территории базы, а также за воротами.
- частично территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;
- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;
- электрифицировано, мощность КТПН 250 кВт, выкуплено 200 кВт (возможность увеличения);
- водоснабжение и канализация на территории базы, центральное.
- освещение по всей территории базы, видеонаблюдение. -продажа в связи с переездом в другой город . -прекрасное инвестирование в коммерческую недвижимость, получение пассивного дохода. -обоснованный торг приветствуется.

Продается ПСН площадью 3000 кв.м. Самарская область, цена 37 666 000 руб.