Самарская область
Свободное назначение 263.8 м², 2/5 эт.
35 000 000 ₽
132 676 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаем помещение свободного назначения, 263.8 м²

ПСН
тип объекта
263.8 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 263.8 м² расположеннundefined по адресу Самара, ул. Академика Павлова, 35, цена 35 000 000 руб.
Продается Помещение свободного назначения — 263,8м2, 2/5-эт. в офисном центре, с долгосрочными арендаторами.

Здание 2007 года постройки, материал стен — кирпич. Географический центр города, удобная транспортная развязка и возможность свободного планирования пространства делают его ещё привлекательнее. Рядом расположены: Загородный парк, остановки транспорта, гостиницы Ренессанс, Ибис, ТРЦ Мега-Сити, Россельхозбанк, ФИАН и мн. др.

Проект отлично подходит для:
- представительств компаний самого высокого уровня,
- различных направлений и сфер деятельности
- выгодного вложения инвестиций
- арендный бизнес

В помещении:
- В настоящее время планировка кабинетного типа. При необходимости, можно планировать пространство по своему желанию, т.к. внутри нет несущих стен.
- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
- Пропускная система «скут».
- Новый современный, качественный, ремонт.
- Продуманная инженерия: в каждой комнате кондиционеры, рецеркуляторы воздуха, вентиляция (бризеры).
- Оборудованная серверная.
- Пол — керамогранит + ламинат.
- Новые двери, новая проводка и лампы освещения.
- 2 кладовых помещения (одно из них ранее использовалось под оружейную — со всеми соответствующими требованиями).
- Встроенный кухонный гарнитур с кухонной техникой (духовой шкаф, гриль, посудомоечная машина, водонагреватель).
- Сан.узел
- Пожарный выход.
При продаже остается встроенная техника; мебель и кухонный гарнитур — на отдельных условиях.

В Офисном Центре:
- Доступ с 8.00. до 22.00. (При необходимости можно договориться 24/7).
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
- Уборка МОПов.
- Открытая парковка во дворе.
- Лифт.
- Своя котельная.
- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.

Рядом развитая инфраструктура, близость к ул.Ново-Садовая, есть выезд на Московское шоссе, отличная транспортная развязка, близость остановок транспорта, Самарский Государственный Университет, ФИАН, Загородный парк, Глазная больница, Бассейн, гост. Ренессанс и Ибис, и мн. др.
1 Взрослый собственник.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена35 000 000 ₽
Цена за м2132 676 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж2/5
Общая площадь263.8 м2
Дата добавления1 мая, 2025
Дата обновления3 октября, 2025
ID объявления9278283199

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
35 000 000 ₽
132 676 ₽ / м2
26 212 261 ₽-25 %
70 876 ₽ / м2-47 %
26 438 733 ₽-24 %
87 673 ₽ / м2-34 %
Контакты
Мечты сбываются
Мечты сбываются

Похожие объявления

37 800 000 ₽

160 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 236,25 м²
  • 8/15 эт.
Объявление снято
Похожие

35 200 000 ₽

48 991 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 718,5 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

35 200 000 ₽

48 991 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 718,5 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

38 500 000 ₽

75 817 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 507,8 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

35 990 000 ₽

66 648 ₽ за м²

  • Офис
  • 540 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

35 990 000 ₽

66 648 ₽ за м²

  • Офис
  • 540 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

141 129 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 248 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

125 424 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 295 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие