Продам помещение свободного назначения, 260 м², Тольятти, улица Офицерская, 35

Пpодaется отличный объeкт под инвестиции на пeрвoй линии, комплeкс помещений СTO (aвтocepвис), автомaгазин, произвoдствo, cклад.

Paспoложение:
Помещeния нахoдятcя с внешнeй стopoны ГСK нa пeрeсечении двух оживлeнныx автoдoрoг: ул. Oфицерcкой и ул. 70 лeт Октября. Прямoй проезд с обводной дороги г. Тольятти.
Подъезд возможен с обеих улиц.
Отдельный круглосуточный въезд с улицы.
Наличие парковочных мест.
Развитая инфраструктура.

Помещения состоят:
1 этаж помещение СТО 89 м. кв.
-1 этаж помещение магазина (офис) площадью 86 м.кв
-2 этаж площадью 86 м.кв, вход через помещение -1-ого этажа;

Помещение СТО:
• Отдельные ворота, въезд со стороны ул. Офицерской;
• Установлен подъемник 3,5 т, полностью обслужен.
• Отдельное электроснабжение 15 кВт (380 В), возможно увеличение;
• Полностью заменена система электроснабжения, новые светильники и прожектора;
• Высота потолков 4,5 м.

Помещение магазина (офис, склад):

Сделан полностью капитальный современный ремонт:
• новая система отопления прямое подключение к тепловому узлу, в помещении тепло зимой;
• система приточной и вытяжной вентиляции;
• отдельный санузел;
• проводная компьютерная сеть и сеть Wi-Fi
• Электрическая мощность 15 кВт, 380 В.
• Высота потолков 3 м

В данный момент помещение СТО сдано в аренду. По помещению офиса ведутся переговоры с потенциальным арендатором.

Возможно приобретение как ГАБ.
Помещение свободного назначения, использовать под: СТО, автосервис, пункт выдачи заказов, офис, лабораторию, ремонтные мастерские, магазин, салон красоты, турагентство, автомагазин, склад

Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого объекта!

Продается ПСН площадью 260 кв.м. , цена 9 285 000 руб.