Продаем помещение свободного назначения, 22068 м², Тольятти

Продается здание ТРЦ, оspan style«color: rgb95, 100, 104«бщая площадь 22 068,2 кв. м. 4 этажное, /spanspan style«color: rgb95, 100, 104«63:09:0101157:636. М/spanspan style«color: rgb95, 100, 104«естоположение: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Льва Яшина, д. 14./span
span style«color: rgb95, 100, 104«1/spanspan style«color: rgb95, 100, 104» 12 801,7 кв. м 63:09:0101157:2014/span
span style«color: rgb95, 100, 104«2 4 005,6 кв. м 63:09:0101157:2015 /span
span style«color: rgb95, 100, 104«3 5 260,9 кв. м 63:09:0101157:2016/spanspan style«color: rgb95, 100, 104» /span
span style«color: rgb95, 100, 104«4 земельный участок /spanspan style«color: rgb95, 100, 104«5 141 кв.м./spanspan style«color: rgb95, 100, 104«63:09:0101157:83/spanspan style«color: rgb95, 100, 104» /spanspan style«color: rgb95, 100, 104«Земли населенных пунктов,/spanspan style«color: rgb95, 100, 104» для проектирования и строительства многофункционального торгового центра. /span
span style«color: rgb95, 100, 104«Материал наружных стен здания металлические, год постройки 2007. /spanspan style«color: rgb95, 100, 104«ТРЦ полностью функционирует и находится в хорошем состоянии,/spanspan style«color: rgb95, 100, 104» все входы и выходы функционируют, система вентиляции в рабочем состоянии, пожарная сигнализация и система автоматического пожаротушения функционируют. Здание охраняется, заключен договор с ЧОП система сигнализации, работает 4-6 охранников круглосуточно, посменно. В ТРЦ установлено видеонаблюдение, данные с камер выводятся на пульт охраны, там же ведется контроль, включение/отключение помещений, установленных на сигнализацию. В ТРЦ установлено 6 эскалаторов и 2 траволатора, все работают, 1 пассажирский лифт эксплуатируется, действуют 3 грузовых лифта, 2 грузовых лифта выведены из эксплуатации./spanspan style«color: rgb95, 100, 104» Технические, подсобные помещения, зона погрузо-разгрузочных работ составляют примерно 7 000 кв. м./span
Все магазины открыты и работают якорные арендаторы Магнит, Мега Планет,Sin Say, DNS, Рив Гош, Галамарт, Вкусно и Точка, Кинотеатр, Оазис Детства, также функционируют салон красоты, кафе и большая игровая зона для детей. Кроме того, в ТЦ большое количество островных арендаторов на первом этаже.
Имущество, не обремененное залогом:

- право аренды земельного участка, площадью 3 432 кв.м, 63:09:0101157:79
- право аренды земельного участка, площадью 4008 +/-22 кв.м, 63:09:0101157:80

span style«color: rgb95, 100, 104»
/span

Продается ПСН площадью 22068 кв.м. Самарская область, цена 414 800 000 руб.