Продажа помещения свободного назначения, 218.2 м², Самара, улица Мяги

Прoдaeтcя унивеpcальное нежилoе пoмещениe плoщaдью 218,2 м?, pacпoлoжeннoe нa цокольном этажe новoго жилoгo дoмa ЖК Гaгаpинcкий, нa пеpвoй линии, в геoгpaфичeском цeнтpe гоpoда. Двa отдeльныx входа c улицы Мяги, кaждый cо cвoей лecтницeй — удoбнo для paзных cценaриeв испoльзования.

Расположение — в 150 метрах от улицы Гагарина, рядом станция метро и высокий транспортный поток. Большая парковка у входа.

Три просторных зала: 73 м2, 38,2м2 и 38,5 м2 + 4 дополнительных помещения (9-15 м2) и шесть изолированных комнат (2–6 м2), которые подойдут под санузлы, кладовые, кабинеты и т.д.
Планировка вытянутая, все залы идут вдоль главного фасада здания, и имеют 7 полуподвальных окон — обеспечивают естественное освещение.
Высокие потолки — 3 метра.
Свободная планировка, помещение с частичной отделкой, что позволяет реализовать любые идеи — от офисов до мастерских, шоурумов, студий и кабинетов под арендный бизнес.
Есть возможность организации нескольких мокрых точек и хорошей вытяжки.
Общедомовое отопление, коммунальные платежи — умеренные.
Статус нежилого помещения, идеально под коммерческое использование, арендный бизнес или собственные проекты.
Нет обременений, долгов, арестов. Один взрослый собственник.

Самая низкая цена за м? в этом районе — менее 33 т.р. — отличная инвестиция как под арендный бизнес, так и под развитие собственного.