Продаем помещение свободного назначения, 2095 м²

Помещение свободного назначения 2 095 м?
Приморский бульвар, 43 — Ликвидный актив на первой линии

ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
Локация-магнит — на главной артерии города, транзит на Приморское/Подстепки + прогулочный трафик бульвара, платежеспособная аудитория. Рядом жилая застройка.
Доказанная годами ликвидность — здесь годами работают Магазины, Рестораны, в т.ч. Джон Сильвер (1739 м?) и банкетный зал Франция (356 м?). Высокий средний чек подтверждён.
Мощности от 150 кВт хватит для всего в т.ч. дата центр, промкухни, производство. Кондиционирование, вентиляция, все сигнализации. Все центральные коммуникации подключены, жироуловители, все договора заключены.
ОБЪЕКТ 2095 м? (1, 2, 4, 5 этажи):
• Свободная планировка, ж/б перекрытия, колонно-ригельная система
• 4 отдельных входа, есть грузовой лифт, зона разгрузки
• Легко делится на 2-4 независимых блока
• Две большие парковки рядом
1 этаж (590 м?): Открытый зал (420 м?), кабинетная система, с/у, шахта грузового подъемника
2 этаж (1156 м?): Банкетный зал (356 м?), большой зал (248,5 м?), профессиональная кухня (128,3 м?), кондитерский цех, кабинеты, с/у
Дополнительно: Возможно приобрести ещё офисные помещения, помещения сданы в аренду. Высокая ставка для рынка. Получаете операционный бизнес + пассивный доход с первого дня.

Подойдёт под:
#Магазин или ТЦ
#Сетевой ресторан
#Банкетный зал
#Медецинский центр
#Развлечение и досуг
#Производство
#Клинику
#Склад
#Ночной клуб
#Ресторан
#Пекарню
#Фитнес и СПА Центр
#light industrial
Все документы по запросу.
Звоните всё обсудим!