Продаю помещение свободного назначения, 202.1 м²

Продается здание на Привокзальной площади вокзала Сызрань-1
Общая площадь здания: 202,1 кв. м.
Цена: 2 550 000 рублей.
Цена за 1 кв.м.: ~12 623 рублей.
Инвестиционное здание с высокой доходностью и отличной локациейЗдание представляет собой единый объект, внутреннее пространство которого разделено на 6 изолированных помещений площадью от 10 до 100 кв. м.
Это открывает возможности для:
Продажи здания как единого актива.
Раздельной продажи/сдачи в аренду помещений разным арендаторам для диверсификации дохода.
Организации собственного бизнеса с гибкой планировкой.Состояние и коммуникации:
Требуется ремонт.
Проведены все необходимые коммуникации: Внутренняя отделка: кирпичные стены отштукатурены и покрашены, линолеум и плитка на полах, пластиковые окна.
Собственные приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии.
Ключевые преимущества и потенциал:1. Идеальная локация:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик у главного железнодорожного вокзала города.
2. Отличная транспортная доступность: Подъезд по основным дорогам, наличие железнодорожного подъездного пути.
3. Готовый бизнес-актив:
Помещения можно сразу сдавать в аренду.
4. Гибкость использования:
Идеально подходит для розничной торговли, сферы услуг, офисов, общепита, представительств.
5. Парковка:
Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.Важная информация: Земельный участок находится в долгосрочной аренде!Отличная возможность для инвестора или собственного бизнеса!
Торг уместен!
Звоните, чтобы обсудить детали, назначить просмотр и запросить дополнительную информацию!