Продажа помещения свободного назначения, 1860 м²

Эксклюзивная возможность приобретения гостиничного комплекса в самом сердце Самарского края!

Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный объект — строящийся гостиничный комплекс в селе Ширяево, который открывает широкие перспективы для успешного туристического бизнеса.




Потрясающие туристические перспективы!

Ширяево официально включено в список TOP-30 самых живописных и уникальных населенных пунктов России, что гарантированно привлечёт внимание огромного количества туристов. Ежегодно село посещают десятки тысяч отдыхающих, стремящихся насладиться потрясающими видами Волги.




Туристический поток и статистика:

- Среднегодовой приток туристов превышает 50 тыс. человек.

- Постоянный рост интереса к экологичному туризму и активностям на природе создаёт устойчивый тренд к увеличению туристического потока на ближайшие годы.

- Высокая сезонность летнего периода с возможностью организации экскурсионных туров и мероприятий для корпоративных клиентов.




Конкурентные преимущества проекта:

- Единственное четырехэтажное здание общей площадью 1860 кв.м, находящееся в заповедной зоне, где действуют строгие ограничения на высотность строительства, что придает проекту исключительную ценность и конкурентоспособность. Благодаря наличию пространства под крышей, возможно увеличение общей площади до 2400 кв.м.

- Участок площадью 44 сотки, позволяющий развивать инфраструктуру (спа-зоны, зоны отдыха, конференц-залы).

- Отличное техническое состояние здания подтверждено профессиональными инженерами, что исключает необходимость капитальных вложений на ремонт и реконструкцию.

- Полная подготовка к ремонту: Произведен полный демонтаж, что позволяет незамедлительно приступить к ремонтным и отделочным работам.

- Профессионально разработанный гостиничный проект с расчетом максимальной эффективности и удобства для постояльцев.




Доходность и устойчивость инвестиций: Проект характеризуется низким уровнем риска и высокими показателями доходности. Инвестиции обеспечат быстрый возврат вложенных средств с минимальным периодом окупаемости менее 9 лет.

Привлекательность для инвесторов: Данный проект идеально подойдёт крупным компаниям и частным лицам, заинтересованным в приобретении высокоэффективного туристического актива с долгосрочными перспективами роста стоимости.