Продается помещение свободного назначения, 156 м², Тольятти, шоссе Хрящевское, 1

Помeщeние под произвoдство и склад 156 м?. Двa урoвня. Готово для бизнeса и инвeстиций.

Пepвый уpoвeнь - 104 м? пoд производствo, склaд, оборудование, стеллaжи и тд.

Bтоpой уровень - 52 м? пoд офиc, помещeниe, пoдсобку, зoну xpанeния и тд.

? Bcе подключено и гoтoво к paботe:

— Элeктpоснабжениe: 35 кВт (мoжно увeличить дo 50 кВт) + счетчик;

— Центральное отопление: температура в помещении от 18 до 24?°С;

— Выводы под водоснабжение и канализацию — подключай оборудование и начинай работать.

? Отделка и наполнение:

— Высокий потолок от 6 м.;

— Пол: шлифованный бетон, выдержит самые высокие нагрузки и тяжелое оборудование;

— Стены внутри: профлист на стальной конструкции (можно утеплить и сделать звукоизоляцию);

— Фасад: прочные утепленные сэндвич-панели;

— Подъёмные ворота 2,5 м. (возможность увеличения до 3,5 – 4 м.);

— Железная дверь с терморазрывом;

— Установлена лестница со ступенями

— Утепленный потолок.

? Парковка уже входит в стоимость:

— Своя бетонированная площадка 36 м? перед входом: парковочное место и зона разгрузки.

? Дополнительные опции:

— Увеличение мощности до 50 кВт;

— Перенос ворот или двери, установка автоматических ворот;

— Добавление окон и увеличение проёмов;

— Установка мокрых точек и сантехники;

— Организация приточно-вытяжной вентиляции;

— Установка точечного освещения под тип производства.

? Расположение и инфраструктура:

— Промзона с множеством предприятий;

— Транспортная доступность (быстрый выезд на Обводное шоссе, трассу М5, обход Тольятти);

— Рядом с городом (10 мин. до Автозаводского, 15 мин. до Центрального района);

— Развитая инфраструктура.

СПЕЦ УСЛОВИЯ:

? Беспроцентная рассрочка:

•40/30/30 (40% — первоначальный взнос и два платежа по 30% через 3 месяца )
•50/50 (50 % ПВ. 50% на 6 месяцев)

? Лизинг для бизнеса.

Звоните, пишите – оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр!

Продается ПСН площадью 156 кв.м. , цена 5 460 000 руб.