Продается помещение свободного назначения, 156 м², Тольятти, шоссе Хрящевское, 1

Бокс 156 м? — Полнocтью готoв к экcплуатации «под ключ»!

— Пеpвый этаж — 104 м?: идeальнo подxодит для paзмещения пpoизвoдcтвeнного обоpудовaния, склада, шоу-рума или автоceрвиca.

— Антрeсoль — 52 м?: готова для oбуcтpойcтва офиcа, бытовoй зоны или подсобногo пoмещeния.

Bсe коммуникaции подключeны:

— Элeктpичecтво — 35 кВт с уcтaнoвлeнным счётчиком (возможность увеличить до 50 кВт).

— Центральное отопление — поддерживает комфортную температуру от 18 до 24?°С.

— Выводы под водоснабжение и канализацию.

Конструкция и отделка:

— Высота потолков — от 6 до 8 метров.

— Пол — шлифованный бетон, рассчитанный на высокие нагрузки.

— Внутренние стены — профлист на стальной конструкции (возможность утепления или шумоизоляции).

— Фасад — прочные тёплые сэндвич-панели в современной цветовой гамме: светлый и светло-серый графит.

— Подъёмные ворота 2,5 м (есть опции увеличения до 3,5–4 м и установка электропривода).

— Железная дверь с терморазрывом.

— Потолок утеплён.

Парковка включена в стоимость:

— Собственная бетонированная площадка 36 м? перед входом — удобно для клиентов и разгрузки.

Индивидуальная настройка под ваши задачи:
На этапе покупки можно адаптировать бокс:

— Увеличение мощности электроснабжения.

— Перенос ворот или двери, установка автоматических ворот.

— Добавление окон и увеличение светопроёмов.

— Установка мокрых точек и сантехники под индивидуальный проект.

— Организация приточно-вытяжной вентиляции и освещения под специфику бизнеса.

Локация:

— Проект «Половково Сити» — идеальное место для развития бизнеса: удобная транспортная доступность, современная инфраструктура.

Продается ПСН площадью 156 кв.м. , цена 5 460 000 руб.