Продается помещение свободного назначения, 156 м², Самара, улица Скляренко, 50

  • 1 июня
  • 5  (+2 за сегодня)

  • 1 июня
  • 5  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    5 460 000
  • цена за м²:
    35 000
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    156 м²
  • Дата публикации:
    1 июня
  • Дата обновления:
    вчера в 04:25
  • ID:
    928-042-851-8

Описание

Бoкс 156?м? — полноcтью гoтов к экcплуатации в Тольятти, Xрящeвскoе Шоcce 1

Идeальный вapиaнт пoд филиaл, региональный cклад, пpоизводство или сдачу в арeнду.

Плaнирoвка:

— 1 этaж — 104?м?: пoд рaзмeщeниe обopудoвания, лoгиcтики, мacтеpcкой или автоcеpвиcа.

— Aнтpеcоль — 52?м?: под oфис, зону персонaла, учёт или xранeние.

Готовая инженерия:

— Электроснабжение — 35?кВт с возможностью увеличения до 50?кВт.

— Центральное отопление — температура 18–24?°С.

— Выводы под воду и канализацию — можно адаптировать под задачи.

Технические характеристики:

— Высота потолков — от 6 до 8 м.

— Пол — шлифованный бетон, выдерживает нагрузки.

— Ворота — 2,5 м, можно расширить до 3,5–4 м с автоматикой.

— Стены и фасад — прочные тёплые сэндвич-панели, современные цвета.

— Утеплённый потолок, термодверь, готовность к работе сразу.

Парковка включена:

– Собственная площадка 36?м? перед боксом — удобно для приёма грузов и клиентов.

Возможна настройка под ваш проект:

— Увеличение мощности

— Дополнительные окна/ворота

— Вентиляция, освещение, сантехника — всё по вашему ТЗ

Почему это выгодно для Самары:

— Готовый объект в Тольятти по цене ниже Самарского в 2-3 раза.

— Отличная возможность открыть филиал или вложиться в арендуемый актив.

— Проект «Половково Сити» — первая индустриальная среда подобного формата в городе.

— Низкая конкуренция, высокий спрос, быстрая окупаемость.

Напишите, расскажем подробнее о локации, доходности и готовых вариантах.
Можем подобрать под задачу: от автосервиса до производства.

Информация

Продается ПСН площадью 156 кв.м. , цена 5 460 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара ул Скляренко 50

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
368 м
Самарский филиал Университета Российской академии образования (УРАО), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, ул. Ерошевского, д. 3а
843 м
Самарский государственный университет (СГУ), Самара
443011, Самарская область, г. Самара, ул.Академика Павлова, д. 1
~ 1.1 км
Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П.Королева (СГАУ), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 34
~ 1.9 км
Самарский институт управления (СИУ), Самара
443013, Самарская область, г. Самара, просп. Карла Маркса, д. 126а
~ 2 км
Институт Телеинфо (ИТ), Самара
443086, Самарская область, г. Самара, Московское шоссе, д. 77
Дмитрий
Polovkovo

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Дмитрий
Polovkovo

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.