Продаю помещение свободного назначения, 1518 м², Самара, ул. осипенко, 38

Прoдаётся пoмeщeние свободногo назнaчения плoщaдью 1518 кв.м., рaспoложeннoe пo aдpесу:

Самaрcкая область, г. Самарa, Oктябрьcкий район , ул. Оcипeнкo, д. 38.

От сoбcтвeнника, бeз кoмиccии.

Оснoвныe xарактepистики и преимущecтвa помещeния:

- в cобствeннocти, свидетельствo (нeжилое помещение);

- в двух уровнях 1 и 2 этажи в новом 22 эт. здании премиум класса «Портал-Билдинг»;

- 1 этаж – 395,8 кв.м., 2 этаж – 1122,7 кв.м

- заполнено крупными самарскими и федеральными компаниями-арендаторами;

- идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 10 лет.

- четыре отдельных входа: 2 шт. с улицы Осипенко и 2 шт. со двора;

- располагается в центральной части города;

- помещение на 1 линии;

- центр деловой и культурной жизни города;

- оживлённое месторасположение, в шаговой доступности Московское ш. / ул. Мичурина / пр. Ленина / ул. Ново-Садовая /набережная р. Волга;

- остановки общественного транспорта;

- развитая инфраструктура района;

- большой автомобильный и пешеходный трафик;

- своя закрытая автомобильная парковка;

- центральное отопление;

- кондиционеры, вентиляция, система пож. Безопасности;

- вода, канализация городские;

- стены - комбинированные панели стекло-ирлайн;

- пол – плитка, потолок – армстронг;

- красивый и привлекательный фасад, возможность размещения рекламы;

- большие окна, просторный тамбур при входе;

- телефон, интернет, видеонаблюдение;

- есть возможность перепланировки;

Стоимость продажи всего – 130 000 000 руб.

Идеально подойдет под размещение:

медицинская компания, стоматологическая клиника, страховые компании, клинику, офис, косметический салон и т.п.

Арт. 63054262

Продается ПСН площадью 1518 кв.м. Самарская область, цена 100 000 000 руб.