Продажа помещения свободного назначения, 1483.8 м², Самара, улица Лейтенанта Шмидта, 22

От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Кабинетная планировка
- Офисный центр
- Без лифта
- Видеонаблюдение
- Без мебели
- С окнами
- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Продается коммерческое помещение в семиэтажном жилом здании общей площадью 1483,8 кв.м., размещенное на первых трех этажах и подвале. В 500 метрах находится река Волга, а также пристань и переправа. Объект расположен в престижном районе Самары, окруженном жилой застройкой, с хорошими автомобильными и пешеходными потоками.

На первом этаже площадью 447,2 кв.м. располагается просторный зал для занятий, ресепшн, кафе-бар, кухня, офисные площади, раздевалки и сауна с душевыми. Второй этаж (410,6 кв.м.) состоит из двух залов для занятий, раздевалки и сауны с душевыми. Третий этаж (300,5 кв.м.) включает административно-офисные помещения, арендуемые в основном специалистами в бьюти-индустрии. В цокольном этаже (325,5 кв.м.) расположен термальный комплекс с сауной и тремя гидромассажными бассейнами, а также офисами. 80% площадей сданы в аренду.

Помещения с чистовой отделкой и центральными коммуникациями: электричество (255 кВт), водоснабжение и канализация. Топление и горячее водоснабжение обеспечиваются собственной газовой котельной. Также имеется удобная транспортная развязка и асфальтированная парковка для клиентов. Рассматриваются различные варианты продажи. Прямая продажа от собственника — юридического лица. В договоре будет указана полная сумма, возможна продажа с НДС. Объект свободен от долгов и обременений.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Р.

Продается ПСН площадью 1483.8 кв.м. Самарская область, цена 55 500 000 руб.