Продаю помещение свободного назначения, 147.3 м²

Оригинальный объект в исторической и культурно деловой части города.
В проекте воплощены принципы коттеджа, интегрированного в многоквартирный дом. Все плюсы частного дома: отдельный вход, возможность планирования пространства и переноса мокрых точек в зависимости от ваших предпочтений, два этажа (первый этаж и цокольный этаж), окна на три стороны (восток, юг, юго-запад), тихий уютный двор с озеленением и атмосферой загородного дома.
При этом квартира находится в многоквартирном доме, являющимся знаковым объектом современной Самарской архитектуры, гармонично встроенный в среду исторического центра города.
Пешеходная доступность парков, кафе, ресторанов, культурных и деловых кластеров, театров (театр Самарская Площадь в соседнем доме).
О доме: год постройки 2004, материал стен кирпич, перекрытия железобетонные, центральное газоснабжение, обслуживающая организация ТСЖ, въезд во двор ограничен шлагбаумом (есть парковочные места для автомобилей).
Инфраструктура района: сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов,
поликлиники, образовательные учреждения, детские сады (ближайший в соседнем дворе), банки и вся инфраструктура делового центра города в пешеходной доступности.
О квартире: пространство разделено на два этажа, цоколь с окнами выше уровня отмостки и высокий первый этаж. Оба уровня соединены общим холлом, но являются автономными друг от друга в коммунальном плане. В цоколе располагается две мокрые точки. Совмещенный санузел с душевой и раковина в основном пространстве. На первом этаже располагается совмещенный санузел с ванной и кухня. Это позволяет использовать уровни как два различных по сценарию жизни пространства. Цоколь, как рабочее пространство (творческая мастерская или офис).
Сейчас общая планировка всего пространства квартиры является в большей степени свободной с минимальным количеством изолированных помещений, однако она предполагает и другие планировочные решения с большим количеством изолированных комнат.
По своему назначению объект возможно использовать как полностью жилой, так и полностью коммерческий, а можно и совместить в нем сразу обе функции, что делает его уникальным.

Объект имеет следующие преимущества:
- юридически чистый объект, нет проблем с документами
- один взрослый собственник
- быстрый выход на сделку
- полная стоимость в договоре

- Бесплатное сопровождение сделки для покупателя
- Помощь в получение ипотеки
- Партнерская скидка по ипотечным ставкам от банков
Звоните, пишите, покажу квартиру в удобное для вас время.