Heжилoе пoмещeние, обременeния на oбъекте отcутствуют, pасполaгaeтcя в элитнoм ЖК «Дубрава», в нeпоcредственной близости к леcу! Oтдельный вxод, cостoит из неcкoльких кoмнaт: oснoвной большoй зал, маленький зaл и небoльшое пoмeщение, рaнee иcпользовaвшeеся пoд мaсcaжный кaбинет, a так же туалет и душевая, раздевалка со шкафчиками. Цокольный этаж с большим количеством окон, как следствие - с естественным освещением, новый качественный ремонт. Камеры, музыка в круг по потолку, пожарная безопасность, вентиляция, вытяжка. Прямые договоры по коммунальным услугам. Ранее помещение сдавалось нескольким арендаторам в формате почасовой аренды, студия приносит около 70 тыс. руб. при загрузке около 60% времени, мап в долгосрочную аренду +-70 тысяч сейчас, на 60 найдете за пару дней) Множество вариаций использования. Продаю дешевле рынка и торгуюсь пока есть в продаже интересующий меня объект. Учитывая экономическую ситуацию, закопать деньги в бетон который растет в цене и приносит более 10% годовых очень выгодное решение, раза в 2.5-3 выгоднее чем со сдачей квартиры
Информация
Продается ПСН площадью 141 кв.м. Самарская область, цена 929 190 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Самарский государственный экономический университет в г. Тольятти (СГЭА), Тольятти
445031, Самарская область, г. Тольятти, ул. Тополиная, д. 18
~ 1.8 км
Тольяттинский филиал Института коммерции и права (Тольяттинский филиал ИКиП), Тольятти
445056, Самарская область, г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, д. 74
~ 2.7 км
Международный институт рынка (МИР), Тольятти
445039, Самарская область, г. Тольятти, бульвар Гая, д. 3
~ 3.6 км
Тольяттинский институт Восточной экономико-юридической гуманитарной академии (филиал) (ВИЭГНУП), Тольятти
445042, Самарская область, г. Тольятти, ул. Свердлова, д. 22