Продам помещение свободного назначения, 139 м², Самара, улица Куйбышева, 87

Помeщeния раcположены на первoй линии ул. Куйбышeва в истоpическoм центpe гopoдa. Отличная локация с высoким пeшехoдным и тpанcпoртным пoтоком в oкружeнии мнoжества рестopaнoв, кaфe и мaгазинов. B минутe ходьбы плoщадь Peволюции, где наxодятcя оcтaновки гopодcких и пригoрoдных маршрутов общественного транспорта.

Общая площадь подвального помещения 116,6 кв. м .

Высота потолков 2,6 метра на площади 73,1 кв. м. и 2,1 метра на площади 43,5 кв.м.

Два входа. На центральном входе с пешеходной части ул. Куйбышева расположено место для рекламы (хорошая видимость с проезжей части). Второй вход расположен со стороны двора. Рядом с аркой. Удобно использовать для погрузо-разгрузочных работ.

Выделенная электрическая мощность 5 кВт/час.

Приточная вентиляция обновлена в 21 году. Короба и фильтры заменены на новые вместе с мотором. Действующие кондиционеры работают на тепло и холод.

Фундамент ленточный из бутового камня. Стены кирпичные. Полы отделаны плиткой. В здании есть центральное отопление, водопровод, электроосвещение, канализация. В помещении обрезаны радиаторы отопления, так как потребности в них нет. Водоснабжения и водоотведения нет. Есть техническая возможность устройства всех коммуникаций.

Вопрос с санузлом для персонала решен покупкой 2 го помещения в соседнем здании ( площадь 22,7 кв. м ). на первой линии с отдельным входом с пешеходной зоны ул. Куйбышева и видом из окна на торговую точку.

Два помещения продаем комплектом. Также рассматриваем продажу торгового помещения отдельно.

Документы для быстрой сделки готовы. Продажа прямая от собственника. Без комиссий для покупателя.

Продается ПСН площадью 139 кв.м. Самарская область, цена 11 000 000 руб.