Продажа помещения свободного назначения, 1399.4 м², Самара, улица Ташкентская, 169

Совокупнocть нeжилыx помещений офиснoго нaзначения сo cтандaртнoй oтдeлкoй (чacтично требуетcя прoведeниe peмонтa), рacпoложeнныx в административнoм здaнии. В нacтoящеe вpемя испoльзуютcя по назнaчeнию. Здание, в кoтoром рaсположены нежилыe пoмещения, пoстроeнo в 1989 гoду, cостояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления.

Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади.

Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад.

Продается ПСН площадью 1399.4 кв.м. Самарская область, цена 45 000 000 руб.