Продается помещение свободного назначения, 139.3 м², Самара, ул. куйбышева, 87

Помeщения pаcполoжены на первoй линии  ул. Куйбышeва в истopическoм центpe гopoдa. Отличная локация c высoким пешеходным и транспоpтным пoтокoм в окpужeнии мнoжeства реcтoрaнoв, кафе и магазинoв. В минуте xoдьбы площадь Peволюции, где наxoдятся ocтaнoвки гoрoдcких и пригopoдных мaршрутов общественного транспорта.

Общая площадь подвального помещения 116,6 кв. м .

Высота потолков 2,6 метра на площади 73,1 кв. м. и 2,1 метра на площади 43,5 кв.м.

Два входа. На центральном входе с пешеходной части ул. Куйбышева расположено место для рекламы (хорошая видимость с проезжей част. Второй вход расположен со стороны дворовой части. Рядом с аркой. Может использоваться для погрузо-разгрузочных работ.

Выделенная электрическая мощность 5 кВт/час.

Приточная вентиляция обновлена в 21 году. Короба и фильтры заменены на новые вместе с мотором. Действующие кондиционеры работают на тепло и холод.

Фундамент ленточный из бутового камня. Стены кирпичные. Полы отделаны плиткой. В здании есть центральное отопление, водопровод, электроосвещение, канализация.  В помещении обрезаны радиаторы отопления, так как потребности в них нет. Водоснабжения и водоотведения нет. Есть техническая возможность устройства всех коммуникаций.

Вопрос с санузлом для персонала решен покупкой 2 го помещения в соседнем здании ( площадь 22,7 кв. м ).  на первой линии с отдельным входом с пешеходной зоны ул. Куйбышева и видом из окна на торговую точку.

Два помещения продаем комплектом. Также рассматриваем продажу торгового помещения отдельно.

Документы для быстрой сделки готовы. Продажа прямая от собственника. Без комиссий для покупателя

Продается ПСН площадью 139.3 кв.м. Самарская область, цена 11 000 000 руб.