Продам помещение свободного назначения, 136.7 м², Самара, улица Молодогвардейская, 99

  • сегодня в 04:25
  • 2  (+2 за сегодня)

  • сегодня в 04:25
  • 2  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    5 500 000
  • цена за м²:
    40 234
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    136.7 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 04:25
  • ID:
    927-625-236-2

Описание

КОМMЕРЧEСКОЕ ПОMЕЩEНИE B ЦЕНTPЕ CAMAPЫ!

Львa Толстогo/Молoдогвaрдейская.
Идеальноe мecтo для вaшего бизнecа!

Прoдaетcя помещeние cвoбодногo назначения в иcтoрическoм центpе Сaмapы, на пepeсечeнии улиц Львa Тoлстого и Молодогвардейской. Прекрасная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобной парковкой.

Объект:

1.Подвальное помещение в жилом 5-этажном доме.

2. Площадь: 136,7 кв.м.

3. Два отдельных входа: Со двора удобно для разгрузки/погрузки товара. С улицы Льва Толстого прямой доступ для клиентов.

4.Окна!

Есть оконные проемы, сейчас заложенные кирпичом. Демонтаж кладки вернет естественный свет в помещение.

5. Состояние: сделан капитальный ремонт, заменена вся канализация, электропроводка и отопительные батареи.

6. Арендатор: Часть помещения уже приносит доход-арендует кафе !

Преимущества:

1.Выгодное расположение: пересечение двух центральных улиц.

2.Высокий трафик: постоянный поток потенциальных клиентов.

3.Парковка: наличие парковочных мест перед зданием.

4.Два входа: удобство для разных видов деятельности.

5.Возможность естественного освещения: после демонтажа кладки.

6.Готовый бизнес: часть помещения уже сдана в аренду.

7.Капитальный ремонт: экономия на первоначальных вложениях.

Идеально подходит для:

1.Торговля: магазин одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома, сувениров.

2.Услуги: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, массажный кабинет, фотостудия, ремонтная мастерская, пункт выдачи заказов.

3.Офис: представительство компании, коворкинг-центр.

4.Общепит: кофейня, небольшое кафе, закусочная (учитывая уже действующего арендатора).

5.Образование: развивающий центр для детей, языковая школа, школа танцев.

6.Развлечения: квест-комната, анти-кафе, небольшой спортивный зал.

7.Складские помещения: для интернет магазинов

Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в центре Самары!

Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Информация

Продается ПСН площадью 136.7 кв.м. Самарская область, цена 5 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Самара ул Молодогвардейская 99

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
451 м
Поволжский государственный университет телекоммуникаций и информатики (ПГАТИ), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Льва Толстого, 23
523 м
Поволжский филиал Негосударственной Международной образовательной автономной некоммерческой организации Международного университета в Москве (гуманитарного) (НМОАНО), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 145
662 м
Самарская государственная академия культуры и искусств (СГАКИ), Самара
443010, Самарская область, г. Самара, ул. Фрунзе, д. 167
663 м
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Самара
443020, Самарская область, г. Самара, ул. Ленинградская, д. 75
666 м
Российский государственный университет туризма и сервиса (МГУС), Самара
443099, Самарская область, г. Самара, ул. Куйбышева, д. 103
Щербатова Ольга Борисовна
Агентство недвижимости Византия

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Щербатова Ольга Борисовна
Агентство недвижимости Византия

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.