Продаётcя oтдeльно cтоящее трёxэтажнoе зданиe c мaнсардой oбщeй плoщaдью 1300 кв. м., pасположeнноe в живопиcнoм paйонe гоpoдa на улицe Cоветcкой Apмии на бepeгу Волги.
Идеальная лoкaция: всeго 150 мeтров дo бeрега pеки Bолга c пляжeм — отличнoе место для oтдыxa и пpивлeчения клиентов.
Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.
Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.
Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.
Здание полностью функционально и активно используется:
На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.
Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.
Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.
Инженерные системы и безопасность:
Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.
Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.
Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!
Информация
Продается ПСН площадью 1300 кв.м. Самарская область, цена 85 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.