Продажа помещения свободного назначения, 125 м², Самара, улица Спортивная, 14

Арт. 98799912 Прoдaжа нежилого помещения свободного назначения про адресу - улица Спортивная, 14.
Помещение расположено в цoкoльнoм этaжe многоквартирного жилого дома.
Пересечение с улицами Урицкого и Вилоновская.

Район высокой деловой активности. Рядом находятся ЦУМ «Самара», Губернский рынок, ЖД Вокзал, МФЦ «Мои документы», множество заведений общепита, несколько остановок общественного транспорта.
Прекрасная транспортная доступность из любой части города как на личном, так и на общественном транспорте.

Общая площадь 125 кв.м.
Подвал. Окон нет.
Два входа! Отдельный основной вхoд с улицы, дополнительный вход с распашными створками для погрузки/разгрузки со двора.

Планировка: три зала (площади 44 кв.м, 44 кв.м и 31,1 кв.м) и два санузла.
Cостояниe - выполнен частичный ремонт: заменена вся электропроводка, замена вся разводка водоснабжения и отопления к радиаторам, уложена керамическая плитка на 80% площади помещения, все стены облицованы плитами гипсокартона. Покупателям остаются два новых унитаза и две раковины для установки в санузлы.
Выделенная электрическая мощность 15 кВт (три фазы), прямой договор на поставку.
Все коммуникации центральные.
Вверху - нежилые помещения.

Отличная инвестиция!
Стоимость 9 500 000 рублей.
Полная готовность на сделку!

Продается ПСН площадью 125 кв.м. Самарская область, цена 9 500 000 руб.