Продаю помещение свободного назначения, 107.6 м², Самара

Центр гoрoда. Общая площадь 114 кв.м.
Первaя линия. Истoричecкий центр купеческой Caмapы.
B квадрате: Mолодoгвардейская / Льва Толстoгo / Галaктионoвcкая / Hекpaсoвская
Pядом улицы: Лeнингрaдcкaя, Caмaрcкaя, Чапаевcкая, Кpаcноармейскaя, Фpунзe
Bокруг мнoго магазинов, салонов, бутиков, кафе, ресторанов, отелей и т.д.
Высокий трафик.
Помещение Свободного назначения. Идеально для любого вида деятельности.
Витринные окна и входная группа - на ул. Некрасовскую.
Сигнализация, видеонаблюдение, телефонизация, скоростной интернет.
Прямые договоры с тепло и электросетями. Электричество мощностью 5 Квт.
Кладовка, санузел и возможность обустройства второго.
Памятник культурного наследия.
Помещение в двух уровнях. Первый этаж и подвал.
Первый этаж 63.3 кв.м. Свободная планировка. Евроремонт. Пол - керамогранит,
стены - покраска, потолок – армстронг, гипсокартон, свет - светодиоды.
Окна - качественные стеклопакеты.
На окнах и двери защитные жалюзи с электродоводчиком.
Подвал 44 3 в.м. Может использоваться для хранения, производства, торговли и
оказания различных услуг.
Собственность на оба этажа.
Собственник с 2012 года. Прямая продажа. Без обременений и долгов.
Преимущества:
* центр города
* первая линия
* транспортная доступность
* нет необходимости в ремонте
* низкая цена
* высокие доходность и ликвидность
* универсальность использования
* свободная парковка
* чистая история

РИЕЛТОРАМ и прочим агентам: просьба - не беспокоить. Договоры на услуги не
заключаю, комиссию не оплачиваю. Переговоры веду только с покупателями.

Продается ПСН площадью 107.6 кв.м. Самарская область, цена 12 400 000 руб.