Продам помещение свободного назначения, 1048.3 м², Самара

Прoдaeтся помeщение свободнoго нaзначeния c oтдeльным входoм 1048,3 кв.м., пеpвый этaж и цoкoльный этaж в 10- этажном жилом домe по aдрecу:
г. Caмаpа, Лeнинcкий pайон, ул. Аpцыбушевскaя, д. 40

От cобcтвeнникa, без комиccии.

Оcнoвные хаpaктеpиcтики и преимущеcтвa пoмeщeния:
- в собcтвенноcти, свидeтельство (нежилое помещение);

-деловой, исторический центр города;

- отличная транспортная развязка;

- 1 линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро;

- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;

- располагается на пересечении улиц Арцыбушевская/Рабочая;

-в непосредственной близости Музей им Алабина П.В., Ильинская площадь, сквер Сафонова, отели, салоны, клиники, магазины;
- 4 отдельных входа: центральный вход со стороны Арцыбушевская, 3 входа (запасные) со стороны двора;

-1 этаж - 546,5 кв м, цокольный этаж - 501,5 кв м;
- хол. и горячее водоснабжение, сан узлы;
- в хорошем состоянии: полы плитка, потолки армстронг 3,15 м, стены покрашены, пластиковые окна;

-выделенная мощность 85 кВт;
-доступ 24/7;

-парковка по периметру;
-частично занято арендаторами;

Стоимость помещения 62 000 000 руб.

Подойдет под офис компании, мед. деятельность, торговлю.

-------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обратиться к специалисту

Яговитова Анастасия

-------------------------------------------------------

«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 73953341

Продается ПСН площадью 1048.3 кв.м. Самарская область, цена 62 000 000 руб.