Продам помещение свободного назначения, 104.1 м², Самара

Пpодаeтся нежилое помещение в нoвом Mакpоpaйонe AМГPAД. Пoмeщeние универсaльно и функциoнально для реализации любой коммepчеcкой идеи: oфиса компании, тoргoвoй точки, cтудии краcoты или мини-прoизводcтва. Пригoдно для cдaчи в аренду. Bcе коммуникации предусмoтрeны прoeктом, нужен толькo ваш дизайн и бизнес-план!

Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, д. 7А (сдан 2 квартал 2021 года).
1 этаж /16 этажной секции.
Общая площадь 104,1 кв.м.
Витражное остекление.
Несущие конструкции монолитные стены и пилоны.
Высота от пола до потолка 3,36 м.

Проектом предусмотрены две входные группы: первая входная группа направлена на основной проезд, вторая - во двор. Вас регулярно будут видеть жильцы и гости АМГРАД.
Помещения со стяжкой пола, выполнено зонирование (межкомнатные перегородке и двери). Установлены радиаторы отопления, система приточно-вытяжной вентиляции, датчики ПС, вводы под электрику и освещение, ХВС, ГВС и водоотведение, Сан.узлы оборудованы (отделка плиткой).

Подходит под любой вид коммерческой деятельности.
- ДЕТСКИЙ КЛУБ (изучение языка, бейби-клуб, продлёнка, няня-на-час)
- МАГАЗИН (игрушек, цветов, бутик одежды, продуктовый, алкогольный, автозапчасти, обувной, электроника и т.п.)
- ПИВОВАРНЯ (крафтовое пиво), Винный магазин;
- ОФИС (юридические или медицинские услуги, точка выдачи интернет заказов, офис любой компании);
- АПТЕКА или СТОМАТОЛОГИЯ;
- ПАРИКМАХЕРСКАЯ или Салон красоты;
- СПА-САЛОН или Фитнес зал;
- ЛОМБАРД;
- АДВОКАТ или НОТАРИУС;
- БИЛЬЯРДНАЯ или Тренажерный зал (для: йоги, танцев, единоборств или другого вида спорта)

Строительство макрорайона АМГРАД ведётся на территории 185,3Га в несколько этапов (до 2037 года) и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количеством жителей Крутых ключей и Южного города.
Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ.
Возможна покупка в ипотеку.
Приглашаем Вас на просмотр.

Продается ПСН площадью 104.1 кв.м. Самарская область, цена 13 533 000 руб.