Пpoдаeтся нeжилoe помещение в нoвом Mакpоpaйонe AМГPAД. Пoмeщeние универсaльно и функциoнально для реализации любой коммepчеcкой идеи: oфиса кoмпaнии, торгoвoй тoчки, студии краcoты или мини-пpоизвoдствa. Пригодно для cдaчи в аренду. Bcе коммуникaции пpeдусмoтpeны пpоeктом, нужeн толькo ваш дизайн и бизнес-план!
Адрес: Куйбышевский район, Ул. Южное шоссе, д. 9 (сдан 2 квартал 2023 года).
1 этаж /24 этажной секции.
Общая площадь 101,3 кв.м.
Витражное остекление.
Планировка свободная, несущие конструкции монолитные стены и пилоны.
Высота от пола до потолка 3,36 м.
Проект предлагает 2 входные группы: первая входная группа направлена на основной проезд, вторая расположена во двор. Вас регулярно будут видеть жильцы и гости АМГРАД.
Без отделки. Установлены радиаторы отопления, система приточно-вытяжной вентиляции, датчики ПС, вводы под электрику и освещение, ХВС, ГВС и водоотведение, С/У с возможностью размещения МГН.
Подходит под любой вид коммерческой деятельности.
- ДЕТСКИЙ КЛУБ (изучение языка, бейби-клуб, продлёнка, няня-на-час)
- ОФИС (юридические или медицинские услуги, точка выдачи интернет заказов, офис любой компании);
- АПТЕКА или СТОМАТОЛОГИЯ;
- ПАРИКМАХЕРСКАЯ или Салон красоты;
- СПА-САЛОН или Фитнес зал;
- ЛОМБАРД;
- АДВОКАТ или НОТАРИУС;
- БИЛЬЯРДНАЯ или Тренажерный зал (для: йоги, танцев, единоборств или другого вида спорта)
Строительство макрорайона АМГРАД ведётся на территории 185,3Га в несколько этапов (до 2037 года) и будет представлять собой 6 микрорайонов с численностью населения более 36000 жителей, что сравнимо с количеством жителей Крутых ключей и Южного города.
Инвестиционная привлекательность района ВЫСОКАЯ.
Возможна покупка в ипотеку.
Приглашаем Вас на просмотр.
Информация
Продается ПСН площадью 101.3 кв.м. Самарская область, цена 12 312 500 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.