Продаем землю промышленного назначения, 5 га, Васильевка

  • вчера в 03:55
  • 5  (+2 за сегодня)

  • вчера в 03:55
  • 5  (+2 за сегодня)

Промышленного назначения в продажу

  • Цена:
    70 000 000
  • цена за га:
    14 000 000
  • Тип объекта:
    промышленного назначения
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    5 га
  • Дата публикации:
    вчера в 03:55
  • ID:
    928-290-376-4

Описание

ПРОДAЕТСЯ УНИKАЛЬНЫЙ ПРОMУЧАCТОК 5 ГA HA 980 км M5!
с. Зелёнoвкa, Cтaвpопольский р-н, Cамapская обл. — в сердце лoгиcтичеcкогo кластеpa (PЦ «Лентa», «Genеrаl Truck»)!

Эксклюзивнoe пpeдлoжeние для cтрaтeгичеcкиx инвеcтоpoв и прoмышленных кoмпaний! Прoдаeтcя учaсток земли промышленного назначения площадью 5 га с прямым выходом на федеральную трассу М-5 «Урал» (980 км) в перспективном районе Самарской области!

Ключевые преимущества:

— Идеальный размер 5 га: Оптимальная площадь для размещения крупного логистического хаба, производственного комплекса или дистрибьюторского центра с зонами хранения, погрузки и развития.

— Золотая локация на М5:
Прямой доступ к трассе федерального значения (980 км) — главной артерии между Москвой, Уралом и Сибирью.
0 км до «Ленты» и «Gеnеrаl Тruсk» — синергия с действующими гигантами гарантирует инфраструктурную развитость и рост стоимости земли.

— Подтвержденные координаты:
Кадастровый номер: 63:32:1801003:270 (Самарская обл., Ставропольский р-н, с. Зелёновка).
Удаленность от Самары/Тольятти: менее 50 км — доступ к трудовым ресурсам агломерации.

Что можно разместить на 5 га?
1. Складской комплекс класса А (до 25 000 м?), терминал FТL/LТL, распределительный центр

2. Цеха полного цикла (металлообработка, пищепром, сборка), завод модульных конструкций

3. Технопарк для грузового транспорта (СТО, шиномонтаж, мойка, стоянка на 100+ фур)

4. База стройматериалов, оптовый хаб, перевалочный пункт сырья

5. Торгово-сервисные комплексы по ремонту и обслуживанию грузового и легкого автотранспорта

6. Гостинично-придорожный комплекс

Технические детали:

— Площадь: 5 га (50 000 м?) — единый контур, удобная форма.

— Назначение: Земли промышленности.

— Транспорт: Асфальтированный подъезд, развязка в 500 м, удобный въезд для фур.

— Коммуникации: Высоковольтные сети и газ в зоне доступа (подключение согласовывается). Водоснабжение/канализация — автономные решения или подключение к магистралям.

Почему это выгодно?

— Экономия 20-30% на логистике за счет расположения на М5 между Самарой и Уфой.

— Рост стоимости земли на 15-25% годовых благодаря развитию кластера («Лента» привлекает смежные бизнесы).

— Господдержка инвесторов в Самарской области (налоговые льготы, субсидии).

Как найти?
Координаты для навигатора: [53.520028, 49.586776] .
Схема проезда: От развязки 980 км М5 — 2 мин по асфальтированной дороге.
Важно: Участок освобожден от обременений. Проведем сделку с использованием эскроу-счетов для безопасности!

Информация

Продам земельный участок площадью 500 соток, , цена 70 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Самарская область, Ставропольский район, село Васильевка

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 70 000 000 руб.   14 000 000 руб.  
село Васильевка 6 855 003 руб. -90% 553 руб. -99%
Самарская область 3 027 686 руб. -95% 15 285 руб. -99%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Азат Миратович
Риелтор

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Азат Миратович
Риелтор

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.