Продаем землю промышленного назначения, 2.2 га, Кинель

Пpeдcтaвляем эксклюзивную инвеcтиционную возможноcть! Прoдаeтся зeмeльный учaсток 21 980 кв.м (2,2 Гa) в г. Kинeль, Caмaрская облaсть!

Aдрec: г. Kинeль, ул. Кpымскaя, 2 (тepритoрия бывшeго pынка).

Идeaльный фундамeнт для вaшeго мacштaбного проeкта!

Ключeвоe пpеимущecтво:

- Зoна Ц-Т (Цeнтрaльно-Toргoвaя). Pазpешeно строительство объектов ТОРГОВЛИ.

- НО! Есть реальная возможность изменения территориальной зоны под строительство МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ (МКД)! Участок обладает огромным потенциалом для жилой застройки премиум-класса.

Почему этот участок – выгодная инвестиция?

1. Идеальное расположение: Центральная улица Кинеля, отличная транспортная доступность и пешая доступность ко всей инфраструктуре города.

2. Готовые коммуникации – экономия времени и средств:

- Собственная электрическая подстанция 100 кВт! Готовое решение для энергоснабжения будущего объекта. Большая экономия на подключении.

- Все основные коммуникации проходят по границе участка! Упрощенное и быстрое подключение (вода, канализация, газ – уточните наличие газа!).

3. Безупречные характеристики:

- Ровный ландшафт. Минимальные затраты на подготовку площадки.

- Правильная форма участка. Эффективное и рациональное планирование застройки.

4. Премиальное окружение:

- Прямое соседство с новым благоустроенным Парком отдыха с озером! Неоспоримое конкурентное преимущество для будущего ЖК («вид на парк», зона отдыха у дома) или ТЦ (высокий трафик).

5. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов торговли (с перспективой смены на МКД).

Идеально для:

- Строительства современного, комфортабельного Жилого Комплекса с видом на парк (после смены зоны).

- Возведения крупного Торгово-развлекательного или Торгового Комплекса.

- Создания многофункционального общественно-делового центра.

Цена: 42 000 000 рублей. Серьезная инвестиция с огромным потенциалом доходности в перспективном районе Кинеля!

Действуйте сейчас! Этот лот уникален своими параметрами, расположением и готовностью к строительству.

Звоните прямо сейчас! Узнайте все детали и договоритесь о просмотре!

-------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к агенту:

Медведев Алексей

От собственника. Без комиссии.
Арт. 111716032

Продам земельный участок площадью 219.8 соток, , цена 42 000 000 руб.