Продажа производственного помещения, 93000 м², Тольятти

Прoдаётcя прoизвoдственно - складcкой кoмплекс площaдью 93 000 кв.м., нa зeмельном учacткe 255600 кв.м. (25 Гa), paсположенный пo адpесу: Самарская oблaсть, г. Tольятти, Koмcoмoльский райoн, Пoволжcкoе шoсcе, д. 3.

Oт сoбствeнника, бeз кoмиссии.

Основныe xарактеpиcтики и преимущества помeщeния:

- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения);

- Экономическая зона со льготными налоговыми условиями:

· налог на прибыль - 2%,

· налог на землю - 0%,

· налог на имущество - 0%.

- располагается в промышленной части города;

- на первой линии, удобные подъездные пути на пересечении Обводного шоссе / Поволжского шоссе, рядом с трассой М5, без заезда в город;

- автобусные остановки у въезда на базу;

- объект состоит:

· 55 000 кв. м – Производственные помещения с высотой потолков 8 м, ворота по периметру корпуса, в т.ч. на уровне пандуса вдоль одной из сторон корпуса, Частично размещены кран-балки 5 т, полы антипыль (нагрузка 5 т/м2);

· 11 000 кв. м – Склады с высотой потолков 14 м, ворота с пандусом и доклевелерами, полы антипыль (нагрузка на пол 5 т/м2);

· 11 200 кв. м – Инженерно-лабораторный корпус, 3 этажа, высота потолков 3 м.

· 30 000 кв. м - открытая площадка с антипылевыми полами, которая может служить основой для возведения производственно-складского цеха или использоваться в качестве дополнительной площадки для складирования и разгрузки за счет расположения одной и сторон площадки на уровне пандуса.

· 2 800 кв.м. - Цех гальванической обработки с современным (новым) оборудованием 2020 г. в., системой водоподготовки и очистными сооружениями. Позволяет осуществлять нанесение хрома на сталь, алюминий и пластик, цинкование.

· Компрессорная станция – 1300 м2, высота 10 м, кран-балка грузоподьемностью 5 т;

· Блок инженерных сооружений – 1300 м2. Высота 5 м, кран-балка грузоподъемностью 3 т;

· Здание столовой – 1000 м2;

· Пожарное депо – 600 м2;

· Контрольно – пропускной пункт – 500 м2;

· АБК – площадью 5000 м2, встроен в главный производственный корпус;

· Прочие сооружения

- Водоснабжение – центральные городские сети (990 м3/сутки), Канализация – центральные городские сети (58 м3/час)

- Отопление – газовая котельная (3 котла по 7,33 МВт), тепловая мощность – 22 МВт, постройка 2020 г.

- Электричество – 14 000 кВт (возможно увеличение до 50 000 кВт), тариф ВН – 4,5 руб./кВт с НДС

- основные помещения с отоплением, несколько без отопления с возможностью монтажа;

- освещение по всей территории комплекса;

- несколько ворота для въезда на территорию, огорожен капитальным забором, круглосуточная охрана;

- видеонаблюдение;

- связь - оптоволокно.

- место для разгрузочно-погрузочных работ;

- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;

- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;

Стоимость продажи 2 500 000 000 руб.

Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.

Без комиссии для покупателя

Для просмотра помещения или уточнения

информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.

Напишите параметры требуемого помещения, с

указанием способа контакта и мы свяжемся с Вами.
Арт. 60516669

Продается ПП площадью 93000 кв.м. , цена 2 147 483 647 руб.