Продается производственное помещение, 895 м²

Продажа производственной базы, здания 895 м2 на земельном участке 1 Га
адрес Самарская обл., Красноярский р-н, с. Новый Буян, Колхозная ул., 42

Продается база, отдельно-стоящее производственное кирпичное здание 2005 года постройки (ранее использовалось под миниспиртзавод) с помещением с высотой 11.6м, на огороженной территории с возможностью подключения к действующей котельной или к газу.
Характеристики:
Общая площадь зданий 895м2 включает в себя:
- производственное здание 742,6 м2 одноэтажное состоящее из производственно/складских помещений с высотой потолка от 4,2м до 5,5 м, помещение с высотой 11.6 м а так же бытовых, подсобных и помещений под лаборатории . 3 ворот высотой от 3м до 4 м. Пол бетон,плитка, ровный. Естественное освещение (большое количество окон).
- здание бывшего гаража 151,9 м2, стоящее на кадастре, разрушенное, требующее реконструкции или восстановления.
Общая площадь земельного участка 98,36 сот включает в себя :
- земельный участок 6 836 м2 земли поселения, для размещения производственной базы
- 2 земельных участка по 1 500 м2 земли поселений, для индивидуального жилищного строительства (перевод в промназначение возможен).
Участки огорожены единым забором. Участки расположены в производственной зоне.
Участок имеет 3 въезда с воротами.
Коммуникации:
- электроэнергия 70 кВт, номинальная мощность трансформатора 160 кВА (трансформатор на территории), есть возможность увеличения мощности до 1-2 МВт
- водоснабжение - зарегистрированная скважина глубина 25 м, с чистой водой (возможность использования для разлива бутилированной воды)
- канализация локальная, есть ливневка
- отопление в настоящий момент отрезано, но есть возможность подключения к действующей котельной, от которой это здание отапливалось
- газопровод проходит вдоль здания, в непосредственной близости ГШРП.
Транспортная доступность:
-Выезд на трассу М5, в 20 км в районе аэропорта Курумоч, выезд на трассу Р241 ( Дмитровград, Ульяновск, Казань)
- подъезды к базе зимой чистятся от снега, маневр длинномеров на площадке возможен.

Стоимость 14 750 000 руб (НДС не облагается)
________________________________________
Колеганов Андрей
От собственника. Без комиссии.

Арт. 114186989