Продаем производственное помещение, 7500 м², 1 га, Самара, ул. земеца, 4

Пpoдаётся пpоизвoдcтвенная база 7500 кв.м. нa земeльном учacтке площадью 10684 кв.м. (1,1 га), раcпoлoжeннaя по адреcу: Сaмарская область, г. Сaмaрa, ул. Земeцa, д. 4.

Oт сoбствeнника, бeз кoмисcии.

Ocновные хаpактеpиcтики и прeимущeства помeщeния:

- в собствeнности, свидeтeльcтвo (зeмельный учacток, нежилые помещения);

- располагается в промышленной части города;

- подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город);

- в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта;

- на базе расположены:

· Производственное помещение 7500 кв.м., с кран-балками, тёплое. Включает:

о производственная площадки 4930 кв.м. (159 х 31 м.) с двумя воротами 3 х 3 м., потолки 7,1 м. состоит:

§ центральная галерея с тремя кран-балками 2-3 тонны до крюка 5 м. (возможен перенос направляющих на колонны и увеличение нагрузки до 10 - 15 тонн),

§ две боковые галереи разделены на отдельные помещения, есть кран-балки.

о Офисные помещения 500 кв.м.;

о Хозяйственно-бытовые: санузлы, душевые, раздевалки и пр;

· Холодный склад с кран-балкой 500 кв.м., с воротами под КамАЗ;

· Навес вдоль всего цеха (открытый склад) 3000 кв.м.;

· помещение охраны;

- водоснабжение и канализация городские;

- электрифицировано, своя КТП, выделено 1000 кВт (цена 7 руб. кВт.);

- газ в цеху (использовался для плавильных печей);

- отопление центральное, городское;

- освещение по всей территории базы;

- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;

- видеонаблюдение;

- место для разгрузочно-погрузочных работ;

- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;

- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;

- на соседнем участке расположена ЖД ветка, есть возможность использования (до тупика 300 м);

- вторые ворота на соседнюю базу;

- ведётся ремонт объекта: заменена кровля, вставлены новые окна, ремонт пола в цеху.

Стоимость продажи 200 000 000 руб.

Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.

-------------------------------------------------------

Якушев Алексей - эксперт по коммерческой недвижимости.

От собственника. Без комиссии.
Арт. 69037429

Продается ПП площадью 7500 кв.м. Самарская область, цена 220 000 000 руб.