Продажа производственного помещения, 4400 м²

Продажа пpоизвoдственно-cкладcкой комплeкс 4400 м2 на земельном участке 70 сот
aдpec: г. Cамapа, Kиpoвcкий р-oн, ул. Литвинова, д. 385 с.5.
От собствeнника бeз кoмиссий.

Продается производственно - складской комплекс на первой линии ул Литвинова, несколько выездов, производственный корпус переменной этажности с кран балками, офисные и бытовые помещения, открытая бетонированная площадка.
Здание в собственности, земельный участок в аренде, срок до 2067 года, есть возможность выкупа земельного участка
Хaрaктеpиcтики:

Общaя плoщaдь cтpoений 4383,7 м2 включает в себя:
- производственный цех, 1755 м2, высота 7м, несущие колонны с шагом 12м*6м (возможность перепланировки пространства), кран балки 3 шт г/п 5т, возможность организации нескольких въездов для крупногабаритной техники, полы выровнены и готовы к заливке;
- склад, 560 м2, высота потолка 7м, двое ворот 3,5м х 3,5м;
- производственный узел, 4-х этажа (178 м2 один этаж);
- офисный блок 2-й этаж, 180 м , кабинетная система;
- бытовые помещения, сан.узлы, душевые;

Земельный участок 7011 м2
Категория земель - Земли населенных пунктов;
ВРИ- занимаемый производственными зданиями и прилегающей территорией;
В общую площадь земельного участка входит Бетонная площадка 2285 м2, покрытие бетон толщиной 20см

Коммуникации:
- электроснабжение - Договор на тех присоединение с ОАО «РЖД», максимальная мощность 300 кВт с возможностью увеличения;
- газоснабжение - Договор на техническом присоединении по газу с ООО «СВГК»;
- водоснабжение - собственная скважина;
- канализация - центральная;

Хорошая транспортная доступность, первая линия ул. Литвинова, возможность организации нескольких въездов, близость железной дороги.
Доступность общественного транспорта близость остановок: автобус, трамвай, метро, станция пригородных электропоездов (платформа «Мирная»).

Стоимость 100 000 000 рублей

Без комиссии для покупателя
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.
-----------------------------------------------
Колеганов Андрей.
«Регион Бизнес Недвижимость»



Арт. 123449612