Продаю производственное помещение, 4400 м², Самара, хасановская улица, 1

Продаётся производственная база 1,8 Га (18 000 кв.м), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Хасановская, д. 1.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения);
- располагается в промышленной части города;
- удобные подъездные пути с ул. Утёвская (трассы А300) или с Пугачёвского тракта;
- объект состоит:
•офисное здание 3 эт. – 1313 кв.м., введено в эксплуатацию с 2011 г.;
oнесколько входных групп, эвакуационные выходы, пожарная лестница;
oремонт с использованием современных отделочных материалов;
oстоловая и кухня со всем необходимым оборудованием
oкондиционеры;
oсанузлы на всех этажах;
oвидеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация;
•складские помещения тёплые 2675 кв.м.;
•складские помещения холодные 500 кв.м.;
•открытые площадки 5000 кв.м., полностью асфальтирована;
•помещение охраны;
- водоснабжение и канализация локальные;
- электрифицировано, мощность КТПН 350 кВт, + установлен дизельный генератор на 100 кВт;
- база газифицирована, на территории базы находится в собственности ШГРП, 4 котельные, отапливающие офисное здание и складские помещения;
- интернет оптика, 2 провайдера, телефония;
- освещение по всей территории базы;
- отдельные ворота для въезда на базу огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- место для разгрузочно-погрузочных работ;
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;
- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие, возможность постройки дополнительных помещений;
- все основные помещения сданы в аренду;
Стоимость продажи 99 000 000 руб.
Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет.
Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Якушев Алексей.
От собственника. Без комиссии.
Арт. 54566834

Продается ПП площадью 4400 кв.м. в 46 мин от метро, Самарская область, цена 79 000 000 руб.