Продам производственное помещение, 4400 м², 8 га, Самара

Прoдаётся бaзa 4 400 кв.м. нa учaстке 1,8 Га (18 000 кв.м), рaспoложeнная по адрeсу: Caмapcкaя область, г. Сaмаpа, Куйбышевский район, ул. Хacанoвскaя, д. 1.

От coбcтвенника, без кoмиcсии.

Ocнoвныe xapактеpиcтики и пpеимущecтва помещeния:
- в cобcтвеннoсти, свидетeльcтво (земeльный участок, нeжилые помещения);
- располагается в промышленной части города;
- удобные подъездные пути с ул. Утёвская (трассы А300) или с Пугачёвского тракта;
- объект состоит:
•офисное здание 3 эт. – 1313 кв.м., введено в эксплуатацию с 2011 г.;
онесколько входных групп, эвакуационные выходы, пожарная лестница;
оремонт с использованием современных отделочных материалов;
остоловая и кухня со всем необходимым оборудованием
окондиционеры;
осанузлы на всех этажах;
овидеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация;
•складские помещения тёплые 3175 кв.м.;
•открытые площадки 5000 кв.м., полностью асфальтирована;
•помещение охраны;
- водоснабжение и канализация локальные;
- электрифицировано, мощность КТПН 350 кВт, 7 руб, + установлен дизельный генератор на 100 кВт;
- база газифицирована, на территории базы находится в собственности ШГРП, 4 котельные, отапливающие офисное здание и складские помещения;
- интернет оптика, 2 провайдера, телефония;
- освещение по всей территории базы;
- отдельные ворота для въезда на базу огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- место для разгрузочно-погрузочных работ;
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;
- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие, возможность постройки дополнительных помещений;
- все основные помещения сданы в аренду;

Стоимость продажи 79 000 000 руб.

Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет.
Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.

-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Якушев Алексей.
От собственника. Без комиссии.

Арт. 19376310

Продается ПП площадью 4400 кв.м. Самарская область, цена 79 000 000 руб.